土地储备计划合同协议

土地储备计划合同协议甲方（储备方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（土地权益方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为实施土地储备计划，乙方拥有相关土地权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就土地储备事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方拥有位于[土地具体地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）。其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该土地的具体位置及范围以双方共同认可的土地权属证书及附图为准。2.土地现状该土地目前的使用状况为[土地现有用途，如农业用地、工业用地、商业用地等]，地上附着物包括但不限于[详细列举地上建筑物、构筑物、青苗等附着物情况]。乙方应确保提供的土地现状信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。3.土地储备目的甲方实施土地储备计划的目的是为了优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进城市建设和经济发展。甲方将按照相关规划和政策要求，对该土地进行储备、整理和开发，待条件成熟时依法出让或用于其他符合公共利益的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供土地相关资料和信息，并对乙方提供的资料进行核实。在土地储备过程中，有权依据相关法律法规和政策规定，对土地进行规划调整、整理开发等活动。有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付土地储备费用。负责办理土地储备过程中涉及的相关审批手续，包括但不限于土地征收、规划调整、农用地转用等手续，并承担相应的费用，但法律法规另有规定的除外。在土地储备过程中，应保护乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照相关法律法规和政策规定，妥善处理土地储备过程中的各项事务，确保土地储备工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得土地储备费用。有权要求甲方按照本合同约定的方式和时间支付土地储备费用，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息。在甲方履行本合同约定的义务前提下，有权要求甲方保护其在土地上的合法权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地相关资料和信息，包括但不限于土地权属证书、地上附着物情况、土地现状照片等，并协助甲方办理土地储备过程中涉及的相关手续。确保土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响土地储备工作的顺利进行，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式将土地交付给甲方，并确保交付的土地符合合同约定的条件。在交付土地前，乙方应自行处理土地上的附着物及相关权益，如因乙方未妥善处理导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。配合甲方开展土地储备过程中的各项工作，包括但不限于土地测量、评估、规划设计等工作，并提供必要的协助和支持。三、土地储备费用及支付方式1.土地储备费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的土地储备费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费等与土地储备相关的一切费用，但不包括甲方应承担的土地储备过程中的审批费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付土地储备费用：在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付土地储备费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方取得土地储备相关审批手续，并与乙方共同完成土地交付及相关资料交接后[x]个工作日内，向乙方支付土地储备费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在土地储备工作完成，并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，向乙方支付剩余的土地储备费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次支付土地储备费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、土地交付及相关资料交接1.土地交付时间乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将符合本合同约定条件的土地交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时交付土地的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后[x]个工作日内交付土地，且不承担违约责任。2.土地交付条件乙方交付的土地应符合以下条件：土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。土地上的附着物及相关权益已按照本合同约定处理完毕，土地处于可交付状态。土地现状与本合同约定的土地现状一致，不存在任何隐瞒或变更情况。3.相关资料交接在土地交付时，乙方应向甲方提供以下相关资料：土地权属证书原件及复印件。地上附着物清单及相关权益证明文件。土地现状照片及视频资料。与土地相关的其他资料。乙方应确保提供的资料真实、准确、完整，如因乙方提供的资料虚假或不完整导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付土地储备费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期利息。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付定金的双倍作为违约金，同时甲方应按照本合同约定支付已完成工作对应的土地储备费用及逾期利息。如甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照土地储备费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照本合同约定土地储备费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响土地储备工作的顺利进行，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内解决权属纠纷或消除权利瑕疵，如逾期未解决或消除，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照本合同约定土地储备费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的土地相关资料和信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内补充或更正相关资料和信息，如逾期未补充或更正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照本合同约定土地储备费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以