土地竞拍咨询合同协议

土地竞拍咨询合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟参与土地竞拍事宜，为获取专业的咨询服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供土地竞拍咨询服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物具体描述甲方拟竞拍的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途，如商业、住宅等]。该土地规划条件如下：容积率不得超过[x]，建筑密度不得超过[x]，绿地率不得低于[x]，土地使用年限为[具体年限]。2.服务内容乙方为甲方提供关于上述土地竞拍的全面咨询服务，包括但不限于土地信息收集与分析、竞拍策略制定、竞拍文件解读、竞拍流程指导、风险评估与防范等。协助甲方进行土地市场调研，分析周边类似土地的成交价格、竞拍情况等，为甲方制定合理的竞拍预算和报价策略提供依据。根据土地规划条件和甲方需求，协助甲方制定竞拍方案，明确竞拍要点和注意事项，提高甲方在竞拍过程中的竞争力。对甲方参与竞拍所需的各类文件进行解读，确保甲方准确理解相关要求和规定，避免因文件理解偏差导致的风险。全程指导甲方完成竞拍流程，包括报名、缴纳保证金、编制竞拍文件、参与竞拍等环节，提供现场支持和咨询服务。对竞拍过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的防范措施和应对建议，保障甲方的合法权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地竞拍咨询服务。有权对乙方提供的咨询服务进行监督和检查，提出意见和建议。在竞拍过程中，有权根据自身情况自主做出决策。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的相关信息和资料，包括但不限于公司资质文件、财务状况、竞拍需求等，以便乙方能够为甲方提供准确的咨询服务。按照本协议约定向乙方支付咨询服务费用。积极配合乙方开展工作，按照乙方的指导和建议参与土地竞拍活动。保守乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料，并支付咨询服务费用。根据本协议约定及甲方提供的信息，独立开展土地竞拍咨询服务工作。在服务过程中，有权根据实际情况调整咨询服务方案和策略，但应及时通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、全面、准确的土地竞拍咨询服务。配备专业的咨询服务团队，团队成员应具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供优质的服务。对甲方提供的信息和资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在服务过程中，及时向甲方通报土地竞拍相关信息和动态，确保甲方能够及时了解情况并做出决策。对竞拍过程中出现的问题及时提出解决方案和建议，协助甲方妥善处理各类风险和突发情况。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的咨询服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付咨询服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本协议约定的全部咨询服务内容，并协助甲方成功竞得土地后，甲方向乙方支付剩余咨询服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等机密信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付咨询服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方提供的信息和资料存在虚假、误导或不完整等情况，导致乙方无法正常提供咨询服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供咨询服务，或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成咨询服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功竞得土地并完成相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法