商铺消防工程合同协议

商铺消防工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有商铺，需要进行消防工程施工，以确保符合消防安全要求；乙方具备从事消防工程的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺消防工程事宜协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商铺具体名称]消防工程2.工程地点：[商铺详细地址]3.工程内容及范围：火灾自动报警系统：包括但不限于探测器、手动报警按钮、声光警报器、火灾报警控制器等设备的采购、安装及调试，确保系统能准确探测火灾并及时报警。消防水系统：消火栓系统，包括消火栓箱、消防管道、阀门、消防水池（如有）、消防水泵等设备的安装及调试，保证消防用水的正常供应和压力稳定；自动喷水灭火系统，涵盖喷头、报警阀组、水流指示器、消防水箱、喷淋泵等设备的安装及调试，实现自动喷水灭火功能。防排烟系统：机械加压送风系统，包括风机、风道、风口等设备的安装及调试，确保在火灾时能为疏散通道提供正压送风；机械排烟系统，包括排烟风机、排烟管道、排烟口等设备的安装及调试，实现火灾时及时排除烟雾的功能。消防应急照明和疏散指示系统：应急照明灯具、疏散指示标志的采购、安装及调试，保证在火灾等紧急情况下为人员疏散提供必要的照明和指示。灭火器配置：根据商铺面积和性质，合理配置各类灭火器，并确保其位置合理、便于取用。4.工程规模：该商铺建筑面积为[x]平方米，按照国家及地方相关消防规范要求进行消防工程设计和施工。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于____年__月__日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于____年__月__日竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延。甲方应在乙方提出工期顺延申请后的[x]个工作日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后的[x]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的设备采购、安装、调试、运输、保险、税费、利润、管理费等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如完成消防水系统管道安装]后，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经消防部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据工程实际情况提出设计变更，但应承担因变更导致的费用增加和工期延误责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程款。对乙方提交的工程进度计划、施工方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响工程进度和质量时，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务：具备从事本消防工程施工的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及地方现行的消防工程施工规范、标准和经甲方审核同意的设计文件进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购工程所需的设备和材料，所采购的设备和材料应符合国家及地方相关标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。在工程竣工后，负责整理工程资料，向甲方提交工程竣工报告，并协助甲方办理消防验收手续。工程竣工验收合格后，按照合同约定承担质量保修责任。在质量保修期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应积极协助维修，费用由责任方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量符合要求。2.验收程序：工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新申请验收。初步验收合格后，甲方应在[x]个工作日内通知消防部门进行消防验收。乙方应积极配合消防部门的验收工作，提供必要的资料和协助。消防部门验收合格后，甲乙双方办理工程竣工验收备案手续，视为工程正式竣工。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程返工或延误工期，乙方应承担相应的费用和违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合