商铺销售佣金合同协议VIP

商铺销售佣金合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有商铺资源并有意通过乙方促成商铺的销售，乙方具备专业的销售能力和渠道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方销售商铺事宜达成如下协议：一、委托事项（一）商铺基本信息1.商铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途为[商业用途具体描述，如零售、餐饮等]。3.商铺所在楼层为[x]层，所在建筑物总层数为[x]层。4.商铺权属证书编号为[具体编号]，产权清晰，无任何产权纠纷。（二）销售目标甲方委托乙方销售上述商铺，乙方应尽力促成该商铺以不低于人民币[最低销售价格]元的价格成功出售给第三方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解商铺销售进展情况，包括潜在客户信息、谈判进程等。对乙方的销售行为进行监督，有权提出合理的意见和建议。在乙方促成商铺成功销售后，对销售合同进行审核，如发现问题有权要求乙方协助解决。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的商铺相关资料，包括但不限于商铺产权证书、平面图、户型图、配套设施说明等，确保乙方能够全面了解商铺情况并向潜在客户进行准确介绍。协助乙方安排潜在客户实地查看商铺，确保查看过程顺利进行。按照本协议约定向乙方支付销售佣金。（二）乙方权利与义务1.权利在促成商铺成功销售后，按照本协议约定获取销售佣金。根据销售需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于文件资料、人员配合等。在遵守法律法规和本协议约定的前提下，自主开展商铺销售工作，包括但不限于寻找潜在客户、进行商务谈判、签订销售意向书等。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度开展商铺销售工作，积极拓展客户资源，努力促成商铺销售。向潜在客户如实介绍商铺的真实情况，不得隐瞒或夸大任何信息，确保客户在充分了解商铺情况的基础上做出购买决策。在销售过程中，妥善保管甲方提供的各类资料，不得泄露给任何第三方，确保甲方商业秘密和信息安全。定期向甲方汇报商铺销售进展情况，包括但不限于潜在客户跟进情况、谈判进展、意向客户信息等，每周至少汇报一次。负责与潜在客户进行商务谈判，拟定销售合同条款，并在甲方审核通过后协助签订正式销售合同。在商铺销售成功后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于产权过户、款项交接等，确保交易顺利完成。三、销售佣金及支付方式（一）销售佣金计算方式1.若乙方成功促成商铺以不低于人民币[最低销售价格]元的价格出售给第三方，甲方应按照商铺实际成交价格的[x]%向乙方支付销售佣金。2.销售佣金的计算基数为商铺实际成交价格，成交价格以甲方与第三方签订的销售合同中约定的价格为准。（二）支付时间与方式1.支付时间在甲方与第三方签订正式销售合同且收到第三方支付的首期款项（不低于成交价格的[x]%）后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付销售佣金的[x]%。在商铺产权过户至第三方名下且甲方确认交易完成后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的销售佣金。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将销售佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部销售佣金及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假或不完整的商铺资料，导致乙方在销售过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行销售义务，导致商铺未能在约定时间内成功出售，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。同时，乙方应继续履行销售义务，直至商铺成功出售。2.若乙方在销售过程中存在隐瞒或夸大商铺信息、泄露甲方商业秘密等违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本协议约定获取的销售佣金的[x]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，未定期向甲方汇报商铺销售进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的销售佣金。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺成功出售且甲方按照本协议约定支付全部销售佣金之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________