型建筑承包合同协议

型建筑承包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包该建筑项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模[详细描述建筑工程的具体内容，如建筑物的结构形式（框架结构、砖混结构等）、层数、建筑面积、各部分的功能布局等][说明附属工程的内容，如道路、绿化、给排水系统、电气系统等的具体要求]4.工程承包范围包括但不限于施工图纸所示的全部建筑工程、装饰装修工程、安装工程及配套工程等的施工。具体涵盖基础工程施工、主体结构施工、屋面及防水工程施工、内外墙装饰工程施工、楼地面工程施工、门窗安装工程施工、电气安装工程施工、给排水及消防工程施工等所有与本项目相关的工程内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方按照合同约定的期限和质量标准完成工程建设。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、规划许可证等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。负责办理工程建设所需的相关审批手续，协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，不得干涉乙方的正常施工活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工所需资料和办理相关审批手续。有权按照合同约定获取工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准及本合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家及行业标准，并提供相应的质量证明文件。材料、设备进场前需通知甲方进行检验，经检验合格后方可使用。按照国家及地方有关规定，对工程质量负责保修。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内派人维修。如乙方未及时维修，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方补足。三、工程款支付1.合同价款本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式及时间预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程量价款的[x]%。工程竣工验收合格后：甲方向乙方支付至合同价款的[x]%。工程结算完成后：甲方向乙方支付至结算价款的[x]%。保修金：结算价款的[x]%作为保修金，在保修期满后[x]年内无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准]。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对工程施工全过程进行质量控制。严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，每道工序完成后必须经过自检、互检合格后报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。对原材料、构配件及设备进行严格的检验和试验，确保其质量符合要求。3.工程验收工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方在接到乙方的验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、工期1.开工日期：本工程开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期顺延如遇下列情况之一，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；甲方变更设计或增加工程量导致工期延误的；因甲方原因造成的停水、停电累计超过[x]小时以上的；甲方未按照合同约定提供施工所需资料或办理相关审批手续导致工期延误的；其他非乙方原因导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因及延误的天数，经甲方确认后作为工期顺延的依据。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需资料或办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方采购的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方采购的材料、设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同