商铺合同到期退租协议

商铺合同到期退租协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[商铺具体地址]的商铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：本协议所涉及的商铺位于[详细地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。3.装修及设施设备：乙方承租期间对商铺进行了装修，并添置了相关设施设备。装修包括但不限于[列举主要装修项目，如地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等]；设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、货架、收银系统等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还商铺。有权检查乙方交还的商铺及附属设施设备是否符合本协议约定。2.义务按照本协议约定，在乙方交还商铺且各项手续办理完毕后，向乙方退还租赁保证金（如有）。协助乙方办理与商铺退租相关的必要手续，如提供证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的退租条件成就时，有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。在交还商铺前，有权继续使用商铺内的设施设备直至本协议约定的交还时间，但应合理使用并确保其完好。2.义务应在原租赁合同到期之日或本协议约定的退租日期前，将商铺腾空并打扫干净，恢复至交付时的原状（合理损耗除外）。负责自行拆除其在承租期间所进行的装修及添置的可移动设施设备（以下简称"乙方装修及设备"），并确保拆除过程中不对商铺结构造成损坏。如因乙方拆除行为导致商铺损坏，乙方应承担修复责任或赔偿责任。乙方装修及设备中不可移动部分（以下简称"乙方不可移动装修"），乙方应无偿留给甲方，不得拆除或破坏。若乙方违反此项约定，应向甲方支付相当于该不可移动装修价值的赔偿金。清理商铺内的所有物品，包括但不限于货物、办公用品等，不得遗留任何物品在商铺内。结清租赁期间因使用商铺所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、暖气费、燃气费等。向甲方提供办理退租手续所需的相关文件和资料，如身份证明、退租申请等。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应支付至原租赁合同到期之日的租金，经双方核对确认，乙方已支付租金至[截止日期]，剩余未支付租金为[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将该剩余租金支付至甲方指定账户。2.其他费用结算：乙方应自行结清租赁期间发生的水电费、物业费、暖气费、燃气费等各项费用。经双方与相关部门核实，截止至退租日，乙方尚欠水电费[x]元、物业费[x]元、暖气费[x]元、燃气费[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将上述欠费支付至甲方指定账户，由甲方统一代为缴纳给相关部门。四、租赁保证金退还1.若乙方按照本协议约定履行了各项义务，甲方应在乙方交还商铺且各项费用结清后的[x]个工作日内，将租赁保证金[x]元全额无息退还给乙方。2.若乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，剩余部分在乙方补足差额后按照前款规定退还。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还商铺，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回商铺，因此造成的损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定拆除乙方装修及设备或破坏乙方不可移动装修，乙方应按照评估确定的损失金额向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权自行拆除或修复，相关费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定结清各项费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停止水电供应等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还租赁保证金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补