土地介绍费合同协议

土地介绍费合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方希望获取特定土地相关信息及服务，乙方具备提供该类服务的能力与资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供土地介绍服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方为甲方介绍位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）。土地四至范围为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.土地性质及用途该土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，规划用途为[商业/住宅/工业等具体用途]。目前土地现状为[已平整/未开发等具体状态]。3.土地相关权益情况该土地上不存在抵押、查封等权利受限情况，土地权属清晰，无任何纠纷或争议。土地出让金缴纳情况为[已全额缴纳/部分缴纳等具体情况]，相关税费缴纳情况符合法律法规规定。4.服务内容乙方负责为甲方提供关于该土地的详细信息，包括但不限于土地来源、土地所有者信息、土地出让或转让的相关手续及流程、土地周边配套设施情况（交通、学校、医院、商业等）。协助甲方与土地所有者或相关权益人进行沟通洽谈，促成甲方与土地所有者或相关权益人就该土地达成合法有效的交易意向，并协助办理土地交易过程中的各项手续，如合同签订、产权变更登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、全面的土地信息及相关服务。在乙方协助下，有权自主决定是否参与该土地的交易及交易条件。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与土地交易相关的需求信息，以便乙方更好地开展服务。按照本协议约定向乙方支付土地介绍费及相关费用。在土地交易过程中，积极配合乙方及其他相关方，提供必要的文件、资料，履行各项手续。尊重乙方的劳动成果，不得在未经乙方书面同意的情况下，绕过乙方直接与土地所有者或相关权益人进行交易或达成合作意向，否则仍应按照本协议约定向乙方支付土地介绍费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取土地介绍费及相关费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助与配合。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。2.义务严格按照本协议约定及法律法规规定，为甲方提供真实、准确、全面的土地信息及优质、高效的服务。积极与土地所有者或相关权益人进行沟通协调，尽力促成甲方与土地所有者或相关权益人达成交易意向，并协助办理相关手续。在服务过程中，及时向甲方通报土地交易进展情况，解答甲方的疑问。对服务过程中产生的文件、资料进行妥善保管，在协议终止后按照甲方要求进行交接或销毁。不得向甲方隐瞒或虚报任何与土地相关的重要信息，不得故意提供虚假信息误导甲方。三、土地介绍费及支付方式1.土地介绍费金额甲方应向乙方支付的土地介绍费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与土地所有者或相关权益人就该土地达成交易意向并协助办理相关手续后，甲方应支付的全部报酬，除此之外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用（因甲方自身原因导致的额外费用除外）。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付土地介绍费的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。交易促成款：在乙方协助甲方与土地所有者或相关权益人签订土地交易合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付土地介绍费的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在土地交易手续全部办理完毕，土地产权变更至甲方名下之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的土地介绍费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付土地介绍费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的土地介绍费及相关费用，并按照土地介绍费总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，绕过乙方直接与土地所有者或相关权益人进行交易或达成合作意向，甲方除应按照本协议约定向乙方支付土地介绍费外，还应按照土地介绍费总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供准确、全面的土地信息或未履行协助义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限，但最高不超过土地介绍费总额。若乙方违反本协议约定，故意隐瞒或虚报与土地相关的重要信息，或故意提供虚假信息误导甲方，乙方应退还已收取的全部土地介绍费，并按照土地介绍费总额的[x]%向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求履行义务，每逾期一日，应按照土地介绍费总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的预付款及相关费用，并按照土地介绍费总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖