土地租用合同取消协议

土地租用合同取消协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订土地租用合同日期]签订了《土地租用合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就取消该土地租用合同事宜达成如下协议：一、土地租用合同基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，面积为[x]平方米，土地四至为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.租用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：乙方按照合同约定，应向甲方支付租金共计人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如分期支付，应注明每期支付时间及金额]。二、取消合同原因双方经协商一致，同意取消上述土地租用合同，原因如下：[详细说明取消合同的原因，如政策调整、双方协商变更合作计划等]三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，确保乙方在签订原土地租用合同时对土地情况有充分了解。协助乙方办理与取消土地租用合同相关的手续，提供必要的文件和证明材料。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，甲方应及时办理土地交接手续，并确保土地处于可交付状态。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方返还已支付的租金及押金（如有）。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金（如有）。在取消合同后，乙方应立即停止在租用土地上的一切经营活动，并清理现场，恢复土地原状。乙方应妥善保管在租用土地期间所使用的甲方的物品和设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。乙方应积极配合甲方办理与取消土地租用合同相关的手续，提供必要的文件和证明材料。四、租金及押金处理1.租金结算经双方核对，截至本协议签订之日，乙方已支付租金人民币[x]元。对于乙方已支付但尚未使用租赁期限对应的租金，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内返还给乙方。具体返还金额为人民币[x]元。2.押金退还如乙方在租用土地期间未出现违约行为，且已按照本协议约定履行完相关义务，甲方应在土地交接手续办理完毕后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元全额退还乙方。五、土地交接1.交接时间：双方应在本协议生效后的[x]个工作日内完成土地交接手续。2.交接内容乙方应将租用土地上的所有物品清理完毕，包括但不限于设备、工具、原材料等，并确保土地表面无明显垃圾和杂物。乙方应拆除在租用土地上搭建的所有临时建筑物和设施，恢复土地原状。如因拆除临时建筑物和设施给土地造成损坏的，乙方应负责修复。乙方应向甲方移交租用土地的相关资料，包括但不限于土地使用记录、设施设备清单等。3.交接确认：土地交接完成后，双方应签署土地交接确认书，确认土地交接的时间、内容及状态等情况。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失及为减少损失而支出的合理费用等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付租金、押金或未按时完成土地交接手续的，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付租金、押金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在土地交接过程中未按照本协议约定清理现场、拆除临时建筑物和设施或移交相关资料的，每逾期一日，应按照土地租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应立即履行相关义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充