土建保证金合同协议

土建保证金合同协议甲方（保证金支付方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（保证金收取方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行土建工程相关活动，为确保工程顺利进行并保障乙方权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方支付土建保证金事宜达成如下协议：一、保证金金额及支付方式1.保证金金额：甲方向乙方支付土建保证金人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将保证金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________二、保证金的性质及用途1.保证金性质：本保证金为甲方履行与土建工程相关合同义务的担保。2.用途：主要用于保障土建工程的顺利实施，包括但不限于支付工程前期费用、材料采购、工人工资等与工程直接相关的费用，确保工程按照约定的质量、进度和标准完成。三、标的物或服务具体描述1.土建工程内容：甲方计划进行的土建工程涵盖[具体工程项目名称]，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。详细工程范围及要求以甲方与相关方签订的土建工程合同为准（以下简称"主合同"）。2.工程质量标准：土建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级要求]。乙方应按照主合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量合格。3.工程进度要求：工程应在[预计开工日期]开工，并在[预计竣工日期]前竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可适当顺延工期。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及主合同的约定履行义务，确保土建工程顺利进行。在乙方违反本协议或主合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并按照约定扣除相应的保证金。有权对土建工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向乙方支付土建保证金。协助乙方办理与土建工程相关的手续，提供必要的文件和资料。按照主合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。尊重乙方的施工自主权，但有权对工程质量、进度等进行监督，提出合理的整改意见。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及主合同的约定收取土建保证金及工程款项。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保土建工程顺利进行。在甲方违反本协议或主合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本协议约定及主合同的要求，组织施工队伍，严格按照工程质量标准、施工规范和施工进度计划进行土建工程施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报土建工程的进展情况，及时提供工程相关资料和报表。在工程竣工后，按照主合同约定及相关规定进行工程验收，确保工程质量符合要求。工程验收合格后，按照主合同约定及相关规定办理工程结算手续，并及时将剩余保证金或工程款项退还甲方（如有）。五、保证金的退还1.在土建工程按照主合同约定顺利完成，且乙方全面履行本协议及主合同约定的义务后，甲方应在工程竣工验收合格之日起______个工作日内，将保证金全额无息退还给乙方。2.若土建工程未能按照主合同约定完成，或乙方存在违反本协议或主合同约定的行为，甲方有权根据实际情况扣除相应的保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。扣除后的剩余保证金应在乙方履行完相关义务或承担完违约责任后______个工作日内退还给乙方。3.如因甲方原因导致土建工程无法正常进行或乙方无法履行本协议及主合同约定的义务，乙方有权要求甲方全额退还保证金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土建保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的保证金及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反主合同约定，导致乙方无法正常施工或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定扣除或不退还保证金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及主合同的要求组织施工，导致工程质量不符合标准、进度延误或出现安全事故等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责采取补救措施，直至工程达到合格标准或符合进度要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自将土建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的保证金，同时乙方应按照保证金金额的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定退还保证金或工程款项（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________