土地种植租赁合同协议书范本

土地种植租赁合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地出租给乙方用于种植事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于____________________，具体四至为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。2.土地面积：该土地面积为______亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植农作物，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该土地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金为每亩人民币______元，共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户/交付至甲方指定地点。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地，不受第三方干涉。3.甲方应协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷，但因乙方自身原因引起的除外。4.在租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定自主安排种植计划，进行农作物种植经营活动。2.乙方应按时足额向甲方支付租金。3.乙方应合理使用土地，不得对土地进行掠夺性经营，不得擅自改变土地的地形、地貌和土壤结构。在租赁期间，乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的正常使用。4.乙方在种植过程中应遵守国家法律法规及相关农业技术规范，合理使用农药、化肥等农业生产资料，不得造成环境污染。5.乙方应按照约定的用途使用土地，不得将土地转租、转让给第三方。如需转包部分土地给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并由乙方与第三方签订转包协议，明确双方的权利义务，同时乙方应将转包协议副本交甲方备案。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理土地上的农作物及附属设施，将土地恢复原状交还甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方恢复土地原状，支付已拖欠的租金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意将土地转租、转让给第三方，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方因此遭受的损失，由乙方负责赔偿。4.若甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用土地，致使乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力致使本协议无法履行的，双方可以解除本协议，互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过______日或擅自改变土地用途、擅自转租转让土地等严重违约行为，甲方有权解除本协议。4.若甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用土地，经乙方书面通知后在合理期限内仍未解决，乙方有权解除本协议。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。