下路门面转让合同协议

下路门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的下路门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：该门面位于[具体下路地址]，门面临街，位置醒目，周边人流量较大，商业氛围浓厚。2.门面面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营规划决定是否继续从事该经营项目或进行其他合法经营活动。4.转让范围：甲方将该门面的经营权、店内现有装修、设备、商品库存（如有）等一并转让给乙方。具体店内装修包括[详细描述装修风格、已装修的部分区域等]；设备包括[列举主要设备名称、数量及大致状况，如收银系统、展示货架、冷藏设备等]；商品库存（如有）按照双方现场盘点清单为准，清单作为本合同附件。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该价格为包含上述转让范围内所有权益的一次性定价，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式：定金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。尾款支付：在甲方完成本合同约定的全部交付义务且双方办理完相关交接手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用门面。在转让前，有权对门面内的设备、商品库存等进行正常管理和处置。2.义务保证所转让的门面具有合法的经营手续，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责提供与门面相关的原始租赁合同、营业执照、税务登记证等经营所需证件及资料（如有），并协助乙方办理相关证件的变更手续，办理变更手续所产生的费用由[具体承担方]承担。确保在转让前，门面内的水、电、燃气、物业等费用已结清，并向乙方提供相关缴费凭证。按照本合同约定的时间和条件，将门面及相关权益完整地交付给乙方，并保证交付时门面的装修、设备等符合正常使用状态。在转让过程中，积极配合乙方办理交接手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于向乙方介绍门面经营情况、与原房东沟通协调等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付门面及相关权益。在受让门面后，有权自主决定经营项目和经营方式，但应遵守法律法规及相关政策规定。在经营过程中，有权要求甲方按照本合同约定提供协助和支持，如办理证件变更手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方及原房东的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在经营过程中，依法依规经营，承担门面经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业、税费等。在受让门面后，及时办理相关经营证件的变更手续，如因乙方原因未能及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。在本合同签订后[X]个工作日内，与甲方及原房东共同进行门面交接，交接过程中应认真核对门面内的装修、设备、商品库存等情况，并签署交接清单。交接清单作为本合同的重要附件，与本合同具有同等法律效力。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行门面交接。交接工作应在当日内完成，如因特殊情况需要延长交接时间的，双方应另行协商并达成一致意见。2.交接内容：甲方应向乙方交付门面的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常进入和使用门面。双方按照本合同附件的交接清单，对门面内的装修、设备、商品库存等进行逐一核对和清点。对于设备，甲方应保证其能够正常运行，如有损坏或故障，应在交接前进行修复或更换。对于商品库存（如有），双方应根据实际盘点情况进行确认，并在交接清单上注明商品的名称、规格、数量等信息。甲方应向乙方提供门面的原始租赁合同、营业执照、税务登记证等经营所需证件及资料（如有）的原件或复印件，并协助乙方办理相关证件的变更手续。甲方应将门面的水、电、燃气、物业等费用的缴费凭证提供给乙方，并确保在交接时上述费用已结清。3.交接手续：交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认书应详细记录交接的时间、地点、内容等信息，并由双方签字盖章。门面交接确认书作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面及相关权益，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证件的变更手续，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的结构和用途，或未经甲方及原房东书面同意对门面进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复门面原状，并承担因此给甲方及原房东造成的全部损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定及时办理相关经营证件的变更手续，导致甲方或原房东遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未办理，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.