店面租赁合同降租协议

店面租赁合同降租协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方承租甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）用于[经营业务范围]，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该店面租赁合同的租金调整事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方签订的原店面租赁合同所附的平面图为准。2.店面用途：乙方承租该店面仅用于[明确约定的经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租金调整原因由于[详细说明租金调整的客观原因，如市场环境变化、周边商业状况改变、不可抗力因素等]，导致乙方经营面临较大困难，经双方充分沟通与协商，一致同意对原店面租赁合同中的租金进行调整。三、租金调整内容1.原租金标准：根据双方于[原租赁合同签订日期]签订的店面租赁合同，原租金标准为每月人民币[X]元。2.调整后租金标准：自本协议生效之日起，租金调整为每月人民币[X]元，租金支付方式及支付周期按照原店面租赁合同的约定执行。3.租金调整期限：本次租金调整自[调整起始日期]起至[调整结束日期]止，共计[X]个月。期满后，双方可根据实际情况另行协商租金标准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或原店面租赁合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。2.义务保证店面符合约定的交付条件，且在租赁期间保持店面及其附属设施处于安全、适用的状态，负责对店面进行定期检查和维护（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。在租赁期间，如因政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用店面及其附属设施。如因甲方原因导致店面无法正常使用或影响乙方经营的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可相应减少租金或延长租赁期限。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构或损坏店面设施，如需对店面进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还店面及其附属设施，对于乙方的装修、改造部分，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿，具体补偿方式由双方协商确定。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得利用店面从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应自行承担店面的水电费、物业费、税费等一切与经营相关的费用，并按时缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致租金调整无法按时执行或执行错误的，甲方应按照原租金标准与调整后租金标准的差额，以月为单位向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定擅自收回店面或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回店面，乙方应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已缴纳的保证金，乙方已支付的租金不予退还。若乙方违反本协议约定擅自改变店面用途、损坏店面设施或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。乙方应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已缴纳的保证金，乙方已支付的租金不予退还。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以