c车库买卖合同协议

c车库买卖合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称"该车库"）所有权，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.车库位置：该车库位于[小区名称][具体楼号][单元号][楼层及房号，若有]，具体位置以现场实际情况为准。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准，面积误差不影响本合同效力，双方互不追究因面积差异产生的任何责任。3.车库用途：该车库仅作为停放车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车库款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体日期1]前支付人民币[X]元整（大写：[大写分期金额1]）；在[具体日期2]前支付人民币[X]元整（大写：[大写分期金额2]）。乙方每次付款前，应提前[X]天通知甲方，甲方应提供相应的收款账号。乙方应确保每期款项按时足额支付至甲方指定账户，否则视为逾期付款，按照本合同违约条款承担违约责任。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取车库价款。有权监督乙方对车库的使用情况，如乙方违反本合同约定使用车库，甲方有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务：保证该车库的所有权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因车库权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供车库的相关产权证明文件或其他有效证明材料，并协助乙方办理车库产权过户登记手续（如可办理），所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在本合同签订后[X]日内，将车库交付给乙方使用。交付时，应确保车库符合正常使用条件，包括但不限于门、窗、照明、通风等设施完好。交付车库后，应负责处理与该车库相关的前期物业管理费用及其他费用，确保乙方接收后无需承担交付前的任何费用纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本合同约定的期限内接收符合约定条件的车库，并按照合同约定使用该车库。在甲方协助下，有权要求办理车库产权过户登记手续（如可办理）。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方擅自改变车库用途或进行违法违规活动导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在接收车库后，应承担车库的物业管理费用及其他与车库使用相关的费用。协助甲方办理车库产权过户登记手续（如可办理），提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关规定承担相应的费用。四、车库交付1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将车库交付给乙方使用。甲方应提前[X]天通知乙方具体交付时间，并在交付时向乙方提供车库的钥匙及其他相关物品。2.交付标准：车库门、窗能够正常开关，门锁完好。车库内照明设施、通风设施能够正常使用。车库地面平整，无明显裂缝、坑洼等影响正常使用的情况。车库具备通水、通电条件（如有）。3.交付手续：双方应在车库交付现场进行交接，共同检查车库的交付标准，并签署《车库交付确认书》。《车库交付确认书》应详细记录车库的交付情况，包括交付时间、交付标准、双方确认等内容，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、产权过户（如可办理）1.办理条件：若该车库符合办理产权过户登记手续的条件，双方应积极配合办理相关手续。甲方应在乙方支付全部车库价款或按照分期付款约定支付至相应阶段后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。2.费用承担：办理车库产权过户登记手续所需的各项税费，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户登记手续，双方应协商解决，互不追究对方违约责任，但甲方应退还乙方已支付的全部车库价款（无息）。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车库价款（无息），同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至达到交付标准。如因甲方逾期整改给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在[X]日内仍未整改到位，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车库价款（无息），同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒车库权属纠纷或其他影响乙方正常使用车库的重大问题，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车库价款（无息），同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付车库价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方拒绝协助甲方办理车库产权过户登记手续（如可办理）或因乙方原因导致无法办理产权过户登记手续，乙方应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，