建筑小清包合同协议

建筑小清包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程施工，并有意将该工程的部分劳务及辅助材料承包给乙方，乙方具备相应的施工资质及能力，愿意承包该部分工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将建筑工程小清包给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[具体面积]平方米。乙方承包的小清包范围包括但不限于[详细列举承包范围，如：基础工程中的土方开挖、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑；主体结构工程中的墙体砌筑、内外墙抹灰、楼地面工程；装饰装修工程中的门窗安装、水电安装工程中的部分管线铺设及设备安装等具体内容]。乙方应按照施工图纸、设计变更以及甲方的要求，完成上述工程内容的劳务作业及部分辅助材料的供应。二、承包方式乙方采用小清包方式承包本工程，即乙方负责提供完成承包范围内工程所需的劳务人员、劳务工具、部分辅助材料（具体材料清单见附件），并承担劳务作业过程中的各项费用，但不包括甲方提供的主要建筑材料（如钢材、水泥、砂石料等）及大型机械设备（如塔吊、施工电梯等）。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方延误原因及预计延误天数。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元；若因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或政府原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.乙方承包的工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除乙方相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前[X]天书面通知乙方。按照合同约定支付工程款。在乙方违反合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：负责提供施工图纸、设计变更文件及相关技术资料，并向乙方进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责提供乙方施工所需的主要建筑材料及大型机械设备，并确保材料和设备的质量符合要求。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工图纸、设计变更文件及相关技术资料，并进行技术交底。在施工过程中，有权就施工过程中遇到的问题向甲方提出合理的建议和要求。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。负责组织具有相应资质和经验的劳务人员进行施工，并为劳务人员缴纳社会保险。自行负责劳务人员的食宿、交通等生活问题。严格遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，确保施工安全。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染。按照甲方的要求，定期报送施工进度、质量、安全等情况的报表。负责承包范围内工程的成品保护，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。六、工程款支付1.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定单价、综合单价等]计价。工程量按照实际完成并经甲方及监理单位验收合格的数量计算。综合单价包含乙方完成承包范围内工程所需的劳务费用、劳务工具费用、部分辅助材料费用、管理费、利润、规费、税金等全部费用，但不包括甲方提供的主要建筑材料及大型机械设备费用。2.工程款支付方式：工程进度款：每月[具体日期]，乙方根据当月实际完成的工程量报送工程款支付申请，经甲方及监理单位审核确认后，支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后，支付至工程总价款的[X]%。工程竣工结算完成后，支付至工程结算总价的[X]%。剩余工程结算总价的[X]%作为质量保证金，质保期为[具体质保期限]，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如前所述，乙方若未能按照合同约定的工期完成工程，或工程质量不符合合同约定标准，或违反合同约定将工程转包或分包给第三方等，应承担相应的违约责任。乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任及赔偿费用；因乙方原因给甲方造成其他经济损失的，乙方应负责赔偿。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________