香港合租协议合同书模板

香港合租协议合同书模板合同编号：[合同编号]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]甲方（合租人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（合租人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同合租位于香港[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方的权利义务，特签订本合租协议合同书（以下简称"本合同"）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于香港[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（以下简称"房屋设施"）。2.合租使用区域双方合租该房屋后，共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域，以及各自房间内部。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用其房间及共同使用区域。有权监督乙方对房屋及设施的使用情况。2.义务按照本合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施，不得故意损坏。如因甲方原因造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守香港法律法规及本小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自将其房间转租给他人。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用其房间及共同使用区域。有权监督甲方对房屋及设施的使用情况。2.义务按照本合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守香港法律法规及本小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将其房间转租给他人。（三）双方共同权利义务1.共同使用区域的维护双方应共同维护客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域的整洁卫生，定期进行打扫。对于公共区域的设施设备，如发现损坏应及时通知对方，并协商维修或更换。2.费用分担双方按照以下方式分担房屋租金及相关费用：租金：甲方每月支付租金[X]港元，乙方每月支付租金[X]港元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前转账至指定账户]。水电费、煤气费、物业管理费等费用，按照实际使用量由双方平均分担，每月结算一次，结算时间为每月[具体日期]，结算方式为[具体结算方式，如一方先行垫付后另一方在规定时间内转账支付]。3.房屋的使用限制不得在房屋内从事非法经营活动或存放危险物品。不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得对方书面同意，并按照相关规定办理手续。4.安全保障双方应妥善保管个人财物，注意防火、防盗、防漏电等安全事项。因一方疏忽导致的安全事故，由该方承担全部责任。离开房屋时应关闭门窗、电器等设备，确保房屋安全。三、租金及押金1.租金双方合租该房屋的租金为每月共计[X]港元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前转账至指定账户]。2.押金甲、乙双方应在签订本合同之日共同向房东支付押金[X]港元。租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏且乙方结清所有费用，房东应在[具体时间]内将押金全额退还。四、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可以解除。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。六、违约责任1.租金及费用支付违约若甲方或乙方未按照本合同约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付拖欠的租金及费用，以及相应的违约金。2.房屋及设施损坏违约如因甲方或乙方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，违约方应负责修复或赔偿。如无法修复或赔偿的，应按照市场价值进行赔偿。3.擅自转租违约未经对方书面同意，一方擅自将其房间转租给他人的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金[X]港元。如因转租行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.其他违约若一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金[X]港元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用香港法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：____