高层屋面承包合同协议

高层屋面承包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]高层屋面进行相关施工承包，乙方具备相应的承包资质和施工能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将高层屋面承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围1.高层屋面的防水工程，包括但不限于基层处理、防水层铺设（具体材质：[详细说明防水材料名称及规格]）、附加层施工等，确保屋面防水性能达到国家及行业相关标准，有效防止屋面渗漏。2.屋面保温工程，采用[保温材料名称及规格]进行铺设，保证屋面保温效果符合设计要求，减少室内外热量传递，降低能源消耗。3.屋面保护层施工，如[详细说明保护层的做法及材料，如水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层等]，保护防水层和保温层，延长屋面使用寿命。4.屋面排水系统施工，包括雨水口、雨水管的安装与疏通，确保屋面排水顺畅，无积水现象。雨水管材质为[具体材质及规格]，安装应牢固、垂直，连接处密封良好。（二）工程质量标准1.乙方应严格按照国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）及相关行业标准、甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.对于防水工程，应保证在正常使用条件下，屋面防水层在[具体防水质保年限]内不出现渗漏现象；保温工程应满足设计规定的保温性能指标；排水系统应排水通畅，无堵塞、渗漏等问题。3.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中提出的问题应及时整改，直至符合要求。（三）工程地点[具体工程地点详细地址]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准规范施工。有权根据工程实际情况及相关规定对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更给乙方造成的合理损失（如有）。按照合同约定的付款方式和时间，对乙方完成的合格工程量进行审核并支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并确保其准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要），提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水、电供应等。组织相关人员对乙方完成的工程进行验收，如验收不合格，应及时通知乙方整改，直至达到合格标准。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得工程款。根据工程实际情况和相关规范要求，在不违反合同约定和保证工程质量的前提下，对施工方案提出合理的调整建议。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等，并在施工过程中遇到问题时，有权向甲方咨询和寻求协助。2.义务具备从事本工程承包所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的各项规章制度。严格按照合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺和施工期限组织施工，制定详细的施工计划，并报甲方备案。施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，积极配合甲方的工作。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，应将所有相关资料整理成册，移交甲方。对已完成的工程成品和半成品负有保护责任，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定提供质量保修服务。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内派人维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。三、工程期限（一）开工日期本工程定于____年____月____日开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程应于____年____月____日竣工，总工期为____日历天。乙方应按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期调整1.因设计变更、工程量增加或不可抗力等原因需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.乙方应在上述情况发生后[具体时间]内，向甲方提交工期调整申请报告，说明原因、预计调整天数及对后续施工的影响等。甲方应在收到报告后[具体时间]内予以审核并答复，逾期未答复的，视为同意乙方的申请。四、付款方式（一）预付款合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体比例]作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。（二）工程进度款1.乙方完成屋面防水工程的基层处理并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[具体比例]；2.乙方完成防水层铺设并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[具体比例]；3.乙方完成屋面保温工程并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[具体比例]；4.乙方完成屋面保护层施工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[具体比例]；5.乙方完成屋面排水系统施工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[具体比例]。乙方应在每次申请工程进度款前，向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收证明文件，甲方应在收到报告后[具体时间]内进行审核，并在审核通过后的[具体时间]内支付相应款项。（三）竣工结算款工程竣工验收合格后[具体时间]内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到报告后[具体时间]内进行审核，双方按照审核结果进行竣工结算。结算完成后，甲方扣除合同总价款的[具体比例]作为质量保修金后，将剩余款项一次性支付给乙方。质量保修金在质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在期满后[具体时间]内无息返还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺和施工期限进行施工，应承担违约责任。乙方应负责返工、整改，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.乙方逾期竣工的，应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体时间]书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下的工程全部完成，经竣工验收合格，双方办理完竣工结算手续，且乙方按照合同约定履行完质量保修义务后，本合同终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]。（四）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并送达本合同首部约定的地址。一方变更地址的，应及时书面通知对方，否则，因未及时通知而导致的一切后果由变更方承担。2.通知、文件等可以通过专人送达、邮寄挂号信或特快专递等方式送达。以专人送达的，收件人签收日期为送达日期；以邮寄方式送达的，挂号信或特快专递发出后的[具体天数]视为送达日期。（五）其他约定本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份