工程监理委任合同协议

工程监理委任合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[工程项目名称]的建设，为确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现，甲方委托乙方作为该工程项目的监理单位，乙方愿意接受甲方的委托并提供相关监理服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担工程监理事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程规模及内容：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式、建筑高度等基本情况][说明工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]4.工程总投资：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：本工程施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于[详细列出涵盖的具体区域或部分]。2.监理服务内容：施工阶段监理：协助甲方审核施工单位编制的施工组织设计、施工方案等文件，提出监理意见。审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等情况，确保其满足工程施工要求。检查施工单位质量保证体系和安全生产管理体系的建立及运行情况，监督施工单位严格按照相关规范和标准进行施工。对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。对工程施工质量进行全过程旁站、巡视和平行检验，对关键工序和隐蔽工程进行重点监督，及时发现和纠正施工质量问题。审核工程进度计划，检查施工进度执行情况，对实际进度与计划进度进行对比分析，当出现偏差时，协助甲方督促施工单位采取有效措施进行调整，确保工程按时竣工。对工程计量进行审核，签署工程款支付证书，确保工程款支付的准确性和合理性。协调建设单位、施工单位等各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工过程中出现的问题。审查工程变更，对变更的必要性、可行性和费用进行评估，协助甲方做好变更管理工作。对工程安全文明施工进行监督检查，督促施工单位落实安全生产责任制，确保施工现场符合安全文明施工要求。保修阶段监理：定期回访工程使用情况，对出现的质量问题进行调查分析，确定责任归属。督促施工单位履行保修义务，对施工单位的保修工作进行监督检查，确保保修工作的质量和进度。协助甲方处理工程保修期间的相关纠纷，协调各方关系，维护甲方的合法权益。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、季报、年报等监理文件资料。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方并签订补充协议。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等。协助乙方协调与工程相关的外部关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部条件。按照本合同约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件资料、监理月报、季报、年报等进行审查，并给予书面答复。不得干涉乙方正常的监理工作，尊重乙方的独立判断和意见。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和协助。有权对工程施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理，对不符合要求的施工行为提出整改意见。有权根据工程实际情况调整监理工作方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：组建专业配套、人员数量满足工程监理需要的项目监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应具备相应的资质和经验，能够胜任监理工作。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现。编制监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标、内容、方法、措施等，并报甲方备案。定期向甲方报送监理月报、季报、年报等监理文件资料，如实反映工程施工情况和监理工作开展情况。监理月报应于每月[具体日期]前报送甲方，季报应于每季度末[具体日期]前报送甲方，年报应于每年[具体日期]前报送甲方。对工程施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全过程监理，做好监理记录，包括旁站记录、巡视记录、平行检验记录等。监理记录应真实、准确、完整，能够反映工程施工情况和监理工作情况。协调建设单位、施工单位等各方关系，及时解决工程施工过程中出现的问题。对于重大问题，应及时向甲方报告，并协助甲方采取有效措施进行处理。协助甲方审查工程变更，对变更的必要性、可行性和费用进行评估，并提出监理意见。对工程安全文明施工进行监督检查，督促施工单位落实安全生产责任制，确保施工现场符合安全文明施工要求。如发现安全隐患，应及时要求施工单位整改，情况严重的，应立即要求施工单位停止施工，并及时向甲方报告。工程竣工后，及时整理监理资料，编制监理工作总结报告，并向甲方移交监理资料。监理资料应包括监理规划、监理实施细则、监理月报、季报、年报、监理会议纪要、旁站记录、巡视记录、平行检验记录、工程变更文件、工程质量验收文件、工程款支付证书等。在保修阶段，按照本合同约定履行保修阶段监理职责，定期回访工程使用情况，督促施工单位履行保修义务。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本工程监理费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成且乙方提交完整的监理资料后[具体工作日]内，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余监理费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[具体工作日]内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。若甲方擅自干涉乙方正常的监理工作，影响监理工作的独立性和公正性，导致工程出现质量、进度、安全等问题的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定的时间和要求报送监理文件资料，每逾期一天，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。未经甲方同意擅自更换的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方立即更换回原人员。若乙方与施工单位串通，损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等