建筑服务合作合同协议

建筑服务合作合同协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方具备建筑服务相关资质及资源，乙方拥有相关技术及施工团队，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑服务合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[项目具体地理位置]3.项目内容及规模：本项目为[详细描述建筑项目的类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]，建筑面积约为[X]平方米。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等全部建筑施工内容。项目设计要求应符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准，达到[具体的设计标准或等级]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对合作项目的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，享有合作项目的相关收益。2.义务：负责提供开展合作项目所需的合法有效的建筑服务资质文件，并确保其在合作期间持续有效。协助乙方办理与合作项目相关的各类审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，相关费用由[具体承担方]承担。负责协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民的关系，为项目施工创造良好的外部环境，由此产生的费用由[具体承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付合作款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。按照本协议约定，享有合作项目的相关收益。2.义务：组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工人员，确保施工团队的人员数量和素质满足项目施工要求。负责合作项目的具体施工组织和实施，按照国家及地方现行的建筑施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并积极配合甲方完成工程竣工验收工作。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工过程中的安全生产管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的各类废弃物，不得随意排放，确保施工现场整洁卫生。三、合作款项及支付方式（一）合作款项总额双方约定，本合作项目的合作款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方按照每月完成的工程量提交工程进度报表，经甲方审核确认后，在次月的[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量对应合作款项的[X]%。3.竣工验收款：项目工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合作款项总额的[X]%。4.质量保证金：合作款项总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合本协议约定的设计要求和相关质量验收规范，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因返工造成工期延误，乙方还应承担相应的违约责任。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方在接到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付合作款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程量对应的合作款项及违约金。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展施工工作，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误，每延误一日，应按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行安全生产管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本合作项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的合作款项，同时乙方应按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。3.协议生效与终止：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议在双方履行完各自的义务，合作项目竣工验收合格且合作款项支付完毕后终止。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。