建筑工程项目合同协议

建筑工程项目合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程项目委托给乙方实施事宜，达成如下合同协议：一、项目概况1.项目名称：[建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构类型等具体指标]4.项目内容：本项目包括但不限于建筑工程的设计、施工、采购、安装调试、竣工验收及保修等全部工作内容，具体如下：设计部分：根据甲方需求和项目规划，完成建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计，确保设计方案符合国家相关规范和标准，并通过相关部门审批。施工部分：按照设计图纸和施工规范要求，组织施工队伍进行建筑工程的施工，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及电气工程、消防工程等所有分项工程的施工，确保工程质量达到合同约定标准。采购部分：负责采购本项目所需的各类建筑材料、构配件、设备等，确保所采购的物资符合设计要求和质量标准，并提供相应的质量证明文件。安装调试部分：完成建筑工程中各类设备、系统的安装调试工作，确保设备正常运行，系统性能达到设计要求，并通过相关部门的检测验收。竣工验收部分：组织本项目的竣工验收工作，整理并提交完整的工程竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收备案手续，确保工程顺利交付使用。保修部分：在工程质量保修期内，按照国家相关规定和合同约定，承担本项目的保修责任，对出现的质量问题及时进行维修处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的项目实施过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求和成本控制目标完成项目。有权对乙方提交的设计文件、施工方案、工程进度报告等资料进行审查。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付项目款项。向乙方提供开展项目所需的相关资料和文件，协助乙方办理项目相关的审批手续。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。组织相关部门对乙方完成的各阶段工作进行验收，并及时给予确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付项目款项。有权要求甲方提供开展项目所需的相关资料和文件，并协助办理项目相关的审批手续。在项目实施过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，组织实施本项目，确保项目质量、进度和安全。自行承担项目实施过程中的全部费用，包括但不限于设计费用、施工费用、采购费用、安装调试费用、检测费用、验收费用等。按照合同约定的时间和要求，向甲方提交设计文件、施工方案、工程进度报告、质量检验报告、竣工资料等相关资料。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜，赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责协调与项目相关的各参建单位之间的关系，确保项目顺利实施。在工程质量保修期内，按照国家相关规定和合同约定，承担本项目的保修责任，对出现的质量问题及时进行维修处理。如乙方未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。三、项目进度1.乙方应根据项目总体要求，制定详细的项目进度计划，并提交给甲方审核。项目进度计划应包括各阶段工作的开始时间、完成时间、关键节点及相应的保障措施。2.乙方应按照经甲方审核同意的项目进度计划组织实施项目，确保各阶段工作按时完成。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取有效措施加快进度，确保项目能够按时交付使用。3.在项目实施过程中，如因不可抗力或甲方原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商调整项目进度计划，合理顺延工期。四、项目质量1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准组织实施项目，确保工程质量达到优良等级。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强对项目实施过程的质量控制，对每一道工序进行质量检验，确保每一个环节都符合质量要求。3.乙方应在施工现场设置质量管理人员，负责对施工质量进行监督检查，并定期向甲方汇报质量情况。4.甲方有权对乙方的项目质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到质量标准。5.本项目工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应按照国家相关规定和合同约定，承担本项目的保修责任，对出现的质量问题及时进行维修处理。五、项目款项支付1.合同总价：本项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方按照经甲方审核同意的项目进度计划完成各阶段工作，并提交相应的进度报告和质量检验报告后，甲方在收到报告并审核无误后[X]个工作日内，支付至已完工程价款的[X]%。竣工验收款：本项目工程竣工验收合格，乙方提交完整的竣工资料并协助甲方办理完竣工验收备案手续后，甲方在收到乙方申请后[X]个工作日内，支付至合同总价的[X]%。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供开展项目所需的相关资料和文件，或未协助乙方办理项目相关的审批手续，导致项目延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成项目，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担因此造成的全部损失。如因乙方原因导致项目质量不符合要求，给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。若乙方未按照合同约定的进度要求完成项目，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在项目实施过程中违反国家相关法律法规或行业标准，导致发生安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有