建筑合同差价补充协议

建筑合同差价补充协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原建筑合同签订日期]签订了《建筑合同》（合同编号：[原合同编号]），就[项目名称]的建筑工程事宜进行了约定。现由于[具体原因]导致建筑成本发生变化，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本差价补充协议，以明确双方在建筑合同履行过程中因差价产生的权利义务。一、标的物或服务具体描述1.建筑工程名称：[项目名称]2.建筑工程地点：[具体地点]3.建筑工程范围：包括但不限于[详细列举建筑工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。具体施工内容以经双方确认的施工图纸及相关技术文件为准。4.建筑工程规模：总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。建筑高度为[X]米。5.建筑工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计文件、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。二、差价调整原因及依据1.差价调整原因：由于建筑材料价格上涨、人工成本增加、市场行情变化等原因，导致原建筑合同约定的工程造价已无法满足实际施工需求。具体材料价格上涨明细如下：[材料名称1]：原合同单价为[X]元/单位，现市场价格上涨至[X]元/单位，涨幅为[X]%。[材料名称2]：原合同单价为[X]元/单位，现市场价格上涨至[X]元/单位，涨幅为[X]%。......人工成本增加情况：原合同约定的人工单价为[X]元/工日，现因劳动力市场供需关系变化及相关政策调整，人工单价上涨至[X]元/工日，涨幅为[X]%。2.差价调整依据：建筑材料价格以[具体价格信息来源，如[市场名称]发布的[具体时间段]价格行情、[供应商名称]提供的报价单等]为准。人工成本以[当地建设行政主管部门发布的人工单价调整文件、行业协会公布的人工成本指数等]为依据。对于其他因市场行情变化导致的差价，双方参考[相关行业数据报告、权威机构发布的市场分析报告等]进行协商确定。三、差价调整方式及金额1.差价调整方式：经双方协商一致，本补充协议对原建筑合同工程造价的调整方式为[具体调整方式，如综合单价调整、总价调整等]。若采用综合单价调整方式，具体调整如下：[材料名称1]的综合单价调整为[X]元/单位，较原合同单价增加[X]元/单位。[材料名称2]的综合单价调整为[X]元/单位，较原合同单价增加[X]元/单位。......人工综合单价调整为[X]元/工日，较原合同单价增加[X]元/工日。若采用总价调整方式，原合同总价为[X]元，现调整后的总价为[X]元，增加金额为[X]元。2.差价调整金额：经核算，本补充协议涉及的差价调整金额总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。按照本补充协议约定的时间和方式支付差价调整款项。有权要求乙方提供与差价调整相关的证明材料，如材料采购发票、人工费用清单等。2.义务：协助乙方办理与建筑工程相关的手续，提供必要的文件和资料。按照原建筑合同及本补充协议的约定，向乙方提供施工场地及施工条件。在收到乙方提交的差价调整申请及相关证明材料后，应在[具体期限]内进行审核确认，并及时支付差价调整款项。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本补充协议约定，要求甲方支付差价调整款项。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的合理意见和建议，有权进行解释和说明。2.义务：严格按照原建筑合同及本补充协议约定的工程范围、质量标准、施工规范等组织施工，确保工程质量和进度。自行承担因施工过程中发生的安全事故、质量问题等产生的一切责任和费用。负责采购的建筑材料、构配件等应符合国家及地方相关标准和合同约定，并提供质量合格证明文件。按照甲方要求，定期提交施工进度报告、质量检验报告、差价调整申请及相关证明材料等。在施工过程中，如发现原设计文件存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。五、付款方式及时间1.付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付差价调整款项：[具体付款方式，如银行转账、支票等]。2.付款时间：在本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付差价调整金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构工程完工等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付差价调整金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的差价调整款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付差价调整款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照原建筑合同及本补充协议约定的工程范围、质量标准、施工规范等组织施工，导致工程质量不符合要求或工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准，并按照原建筑合同约定承担工期延误违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方未按照甲方要求定期提交施工进度报告、质量检验报告、差价调整申请及相关证明材料等，每逾期一日，应按照[X]元向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的差价调整款项，并要求乙方承担因此造成的损失。4.任何一方违反本补充协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原建筑合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按照原建筑合同执行。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。