建设施工承揽合同协议

建设施工承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供建设施工承揽服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方按照甲方提供的施工图纸、设计要求及相关规范，负责[具体施工项目内容，如建筑工程的基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等；道路工程的路基处理、路面铺设等，详细列举各项施工任务]的施工。施工质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，确保工程质量达到优良标准。乙方应根据工程进度合理安排施工人员和施工设备，确保施工安全，严格遵守施工现场的安全规章制度，采取必要的安全防护措施，杜绝安全事故的发生。4.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后的[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方限期整改。有权在乙方违反合同约定时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的图纸、设计要求及相关资料，并保证资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工所需的相关审批手续，提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的图纸、资料及相关条件，协助办理施工审批手续。有权按照合同约定要求甲方支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和变更要求，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.义务按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等要求，组织施工人员和施工设备进行施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的管理，制定安全管理制度，加强施工人员的安全教育，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。严格按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定及合同约定，妥善保管施工过程中涉及的图纸、资料及相关文件，工程竣工后向甲方移交全部工程资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方书面认可的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成至[X]层等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后满[X]个月，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同金额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备乙方应按照合同约定及施工图纸要求，负责采购本工程所需的材料设备，并确保所采购的材料设备符合国家质量标准及设计要求。乙方采购的材料设备应具有质量合格证明文件，并在使用前按照规定进行检验检测，合格后方可使用。乙方应妥善保管所采购的材料设备，因保管不善造成材料设备损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。2.甲方供应的材料设备甲方负责供应本工程所需的[具体材料设备名称]，并按照合同约定的时间和地点将材料设备交付给乙方。乙方应在收到甲方供应的材料设备后及时进行验收，如发现质量问题或数量短缺等情况，应在[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责处理，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。乙方应按照施工规范和要求使用甲方供应的材料设备，不得擅自更换或挪作他用。因乙方原因导致甲方供应的材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前通知乙方，并提供相关的变更图纸和说明。2.乙方应按照甲方的变更要求进行施工，如因乙方原因导致工程变更无法顺利实施，乙方应承担相应的责任。3.工程变更涉及工程费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[X]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将工程交付给甲方，并办理相关交接手续。七、质量保修1.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质量保修期间，乙方应按照国家有关规定及合同约定履行保修义务，对工程质量问题及时进行维修处理。3.如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场或未能及时维修处理，甲方有权另行委托其他单位进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中扣除相应款项。4.质量保修期满后，甲方应在[X]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、资料、条件或协助办理施工审批手续，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等要求进行施工，应负责整改直至达到合同要求，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规章制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。若乙方擅自更换或挪用甲方供应的材料设备，应按照所更换或挪用材料设备价值的[X]倍向甲方支付违约金，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）