买门头房合同样本

买门头房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房屋现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）；

4.标的房屋附属设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买标的房屋；

2.卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.买方在购买标的房屋后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利；

4.卖方在标的房屋出售前，应确保标的房屋不存在任何租赁关系；

5.买方在合同约定的期限内，向卖方支付房屋价款；

6.卖方在收到买方支付的房屋价款后，将标的房屋的占有权、使用权、收益权和处分权转移给买方；

7.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的产权过户手续。

三、房屋价款及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%（即人民币____________________元整）；

3.买方在支付房屋总价款的____________________%后，卖方应向买方提供标的房屋的占有权、使用权、收益权和处分权；

4.买方在支付房屋总价款的剩余部分前，应按照合同约定的期限和方式支付；

5.双方在支付房屋价款过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付____________________%的违约金；

2.如卖方未按约定提供标的房屋，应向买方支付____________________%的违约金；

3.如因卖方原因导致标的房屋权属纠纷，卖方应承担全部责任；

4.如因买方原因导致标的房屋权属纠纷，买方应承担全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.担保方同意为买方的房屋购买提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房屋现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）；

4.标的房屋附属设施包括____________________。

二、买方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买标的房屋；

2.买方在支付房屋价款前，享有标的房屋的查看、验收权利；

3.买方在支付房屋总价款的____________________%后，卖方应向买方提供标的房屋的占有权、使用权、收益权和处分权；

4.买方应按照合同约定的期限和方式支付房屋价款；

5.买方在合同履行过程中，有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及附属设施清单。

三、卖方的权利义务

1.卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.卖方应在合同约定的期限内，向买方提供标的房屋的占有权、使用权、收益权和处分权；

3.卖方应确保标的房屋不存在任何租赁关系；

4.卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

四、担保方的权利义务

1.担保方同意为买方的房屋购买提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整；

2.担保方应在合同约定的期限内，向买方支付房屋总价款的____________________%；

3.担保方在买方支付房屋总价款的____________________%后，有权要求卖方将标的房屋的占有权、使用权、收益权和处分权转移给买方；

4.担保方在买方支付房屋总价款的剩余部分前，有权监督卖方履行合同义务。

五、违约责任

1.如卖方未按约定提供标的房屋，应向买方支付____________________%的违约金；

2.如买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付____________________%的违约金；

3.如因卖方原因导致标的房屋权属纠纷，卖方应承担全部责任；

4.如因买方原因导致标的房屋权属纠纷，买方应承担全部责任；

5.如因担保方原因导致担保服务无法履行，担保方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购买标的房屋的过程中，能够得到充分的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方履行合同义务，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.承租方有意租赁甲方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.甲方愿意将租赁房屋出租给承租方；

3.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.租赁房屋现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）；

4.租赁房屋附属设施包括____________________。

二、承租方的权利义务

1.承租方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金使用租赁房屋；

2.承租方有权在租赁房屋内进行合法经营活动；

3.承租方应按照合同约定的期限和方式支付租金；

4.承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

5.承租方在租赁期间，享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

三、出租方的权利义务

1.出租方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.出租方应在合同约定的期限内，向承租方提供租赁房屋的占有权、使用权；

3.出租方应确保租赁房屋在租赁期间不存在任何租赁关系；

4.出租方应配合承租方办理租赁房屋的相关手续；

5.出租方在租赁期间，享有租赁房屋的收益权。

四、担保方的权利义务

1.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整；

2.担保方应在合同约定的期限内，向出租方支付租金总额的____________________%；

3.担保方在承租方支付租金总额的____________________%后，有权要求出租方将租赁房屋的占有权、使用权转移给承租方；

4.担保方在承租方支付租金总额的剩余部分前，有权监督出租方履行合同义务。

五、违约责任

1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____________________%的违约金；

2.如出租方未按约定提供租赁房屋，应向承租方支付____________________%的违约金；

3.如因出租方原因导致租赁房屋权属纠纷，出租方应承担全部责任；

4.如因承租方原因导致租赁房屋权属纠纷，承租方应承担全部责任；

5.如因担保方原因导致担保服务无法履行，担保方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。