出租铺合同范例

出租铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于__________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同报送甲方备案。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的铺面出租给乙方使用，乙方由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于__________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方应向甲方支付人民币__________元的担保金，作为担保履行保证。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同报送甲方备案，并确保第三方同意转租。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4第三方违约责任：如第三方未履行担保责任，甲方有权直接向第三方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方责任及权利

10.1第三方作为担保方，享有以下权利：

（1）监督乙方履行本合同义务；

（2）要求乙方提供相关财务资料；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同义务或解除合同。

10.2第三方承担以下责任：

（1）在乙方违约时，承担连带担保责任；

（2）按照本合同约定支付担保金；

（3）因第三方原因导致担保义务无法履行，承担相应的法律责任。

十一、总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于：

1.增强甲方对乙方履行合同义务的信心，降低租赁风险；

2.通过第三方担保，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入；

2.降低租赁风险，保障甲方合法权益；

3.通过严格限制乙方违约行为，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的铺面出租给乙方使用，乙方由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于__________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方应向甲方支付人民币__________元的担保金，作为担保履行保证。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、乙方权利

6.1乙方享有租赁物的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁物进行必要的维修和维护。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

七、甲方义务

7.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并承担租赁物的维修和维护责任。

7.2甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的状态，不得因甲方原因影响乙方的正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4第三方违约责任：如第三方未履行担保责任，甲方有权直接向第三方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间能够充分行使