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文档简介
出租水西合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的水西土地使用权,现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、出租标的
1.1出租标的为甲方拥有的位于__________________________的水西土地使用权。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同项下的租金为人民币__________元(大写:____________________)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方在租赁期限内,应将出租标的用于__________________________。
五、交付与验收
5.1甲方应于租赁期限开始前__________日内,将出租标的交付乙方使用。
5.2乙方应在甲方交付出租标的后__________日内,对出租标的进行验收。
六、维修与保养
6.1乙方在使用出租标的期间,应负责对出租标的进行日常维修与保养。
6.2甲方应在出租标的出现重大故障时,及时进行维修。
七、违约责任
7.1若甲方未按约定时间交付出租标的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元(大写:____________________)。
7.2若乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元(大写:____________________)。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.出租标的土地使用权证复印件;
2.出租标的平面图;
3.甲方营业执照复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的水西土地使用权,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、出租标的
1.1出租标的为甲方拥有的位于__________________________的水西土地使用权。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同项下的租金为人民币__________元(大写:____________________)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方在租赁期限内,应将出租标的用于__________________________。
五、交付与验收
5.1甲方应于租赁期限开始前__________日内,将出租标的交付乙方使用。
5.2乙方应在甲方交付出租标的后__________日内,对出租标的进行验收。
六、第三方担保责任
6.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。
6.2丙方应在乙方违约时,向甲方支付全部未支付租金。
七、甲方的权利
7.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用出租标的。
7.2甲方有权监督乙方租赁期间的经营活动,确保乙方不违反国家法律法规和租赁合同约定。
7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对出租标的进行合理维护,保持其原状。
7.4甲方有权在乙方违约时,终止租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
八、乙方的义务与责任
8.1乙方应按照约定用途使用出租标的,不得擅自改变用途。
8.2乙方应按期支付租金,不得拖欠。
8.3乙方应保持出租标的的完好,不得损坏。
8.4乙方在租赁期间,若因自身原因造成出租标的损坏,应承担修复责任。
九、乙方的违约责任
9.1若乙方未按约定支付租金,每拖欠一日,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元(大写:____________________)。
9.2若乙方违反租赁合同约定,擅自改变出租标的用途,甲方有权要求乙方立即恢复原状,并承担相应的违约责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十二、附件
1.出租标的土地使用权证复印件;
2.出租标的平面图;
3.甲方营业执照复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丙方营业执照复印件;
6.丙方担保函;
7.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
本合同的签订,旨在保障甲方的水西土地使用权得到有效利用,同时通过丙方的担保,降低甲方的风险。第三方丙方的介入,使得乙方的租赁行为得到保障,有利于甲方和乙方建立长期稳定的合作关系。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保自身权益不受侵害,同时通过严格的违约责任条款,约束乙方行为,保障甲方利益。本合同的签订,有利于甲方实现其经营目标,提高甲方在租赁市场中的竞争力。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业,乙方有意承租该物业用于开设店铺,丙方同意为乙方的租赁行为提供专业咨询服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1出租标的为甲方拥有的位于__________________________的商业物业,具体包括__________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同项下的租金为人民币__________元(大写:____________________)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方在租赁期限内,应将出租标的用于开设并经营__________________________店铺。
五、丙方服务内容
5.1丙方应提供以下咨询服务:
(1)市场调研及竞争分析;
(2)店铺选址及布局建议;
(3)商业策划及运营指导;
(4)法律法规咨询。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业咨询服务。
6.2乙方有权根据丙方提供的咨询服务,自主决定租赁标的的经营活动。
6.3乙方有权在租赁期限内,要求甲方对物业进行必要维修或改善。
七、甲方的义务与责任
7.1甲方应确保出租标的符合乙方经营需求,并提供必要的物业维护。
7.2甲方应配合丙方提供的服务,确保丙方能够顺利完成咨询工作。
七、乙方的义务与责任
7.1乙方应按照约定用途使用出租标的,不得擅自改变用途。
7.2乙方应按期支付租金,不得拖欠。
7.3乙方应保持出租标的的完好,不得损坏。
八、甲方的违约责任
8.1若甲方未按约定提供物业维护,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元(大写:____________________)。
8.2若甲方违反租赁合同约定,擅自改变物业用途,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.出租标的物业产权证复印件;
2.出租标的平面图;
3.甲方营业执照复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丙方营业执照复印件;
6.丙方服务协议;
7.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义在于,通过丙方的专业服务,乙方能够获得更加全面和专业的商业咨询,从而在租赁和经营过程中
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