北京建委施工合同样本

北京建委施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的项目进行施工建设，乙方愿意按照甲方的要求，承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、施工内容

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计，按照国家有关法律法规、行业标准及工程实际需求，对项目进行施工建设。

2.施工内容包括但不限于土建、安装、装饰、园林等工程。

三、工程款支付

1.甲方按下列比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程形象进度达到设计要求的50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程形象进度达到设计要求的80%时，支付合同总价款的40%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%作为尾款。

2.甲方应在每次付款前向乙方提供相应的付款申请，乙方应在收到付款申请后5个工作日内办理付款手续。

四、工期及延误责任

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

2.甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付相应的工期延误赔偿金。

五、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范施工，确保工程质量合格。

2.甲方有权对施工过程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。

六、安全生产

1.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的人身和财产安全。

2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患，及时整改。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸及技术规范

2.施工组织设计

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________

乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（监理单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的项目进行施工建设，为保障项目质量、进度和成本控制，特聘请丙方作为第三方监理单位对乙方施工进行监督管理，乙方同意接受甲方的授权和丙方的监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、施工内容

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计，按照国家有关法律法规、行业标准及工程实际需求，对项目进行施工建设。

2.施工内容包括但不限于土建、安装、装饰、园林等工程。

三、监理内容

1.丙方负责对乙方施工进行全过程、全方位的监理，确保施工质量、进度、安全、环保等方面的合规性。

2.丙方应定期向甲方汇报施工情况，包括但不限于质量检测报告、进度报告、安全检查记录等。

四、工程款支付

1.甲方按下列比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程形象进度达到设计要求的50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程形象进度达到设计要求的80%时，支付合同总价款的40%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%作为尾款。

2.甲方应在每次付款前向乙方提供相应的付款申请，乙方应在收到付款申请后5个工作日内办理付款手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查；

（2）有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改；

（3）有权要求乙方提交施工方案、进度计划、质量检测报告等；

（4）在合同约定的条件下，有权解除合同。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工图纸、技术规范和施工组织设计；

（3）保障施工过程中的正常秩序。

六、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（3）在施工过程中遇到问题，有权要求甲方解决。

2.乙方的义务：

（1）按照国家有关法律法规、行业标准及工程实际需求进行施工；

（2）遵守施工现场的安全、环保规定；

（3）按照监理单位的要求进行整改。

七、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照合同约定对乙方施工进行监理；

（2）要求乙方提交施工方案、进度计划、质量检测报告等；

（3）在施工过程中发现问题时，有权要求乙方整改。

2.丙方的义务：

（1）按照合同约定进行监理；

（2）确保监理过程的公正、客观、科学；

（3）向甲方定期汇报施工情况。

八、违约责任

1.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未能按照合同约定进行监理，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同解除与终止

1.发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，乙方应立即停止施工，丙方应立即停止监理。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.施工图纸及技术规范

2.施工组织设计

3.甲方提供的其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于确保项目施工过程中的质量、进度、安全等方面得到有效控制，降低项目风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过授权第三方，加强对施工过程的监管，确保项目顺利实施，实现投资回报。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为建设单位，拥有对项目最终质量和效果的最终决定权；

2.甲方通过第三方介入，确保施工过程中各项要求得到满足，降低项目风险；

3.甲方对施工过程中的资金支付具有控制权，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承包商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（工程咨询公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方拟对甲方位于____________________的工程项目进行承包施工，为保障工程质量和进度，甲方同意聘请丙方作为第三方工程咨询公司对乙方施工进行监督管理，乙方同意接受甲方的授权和丙方的咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、施工内容

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计，按照国家有关法律法规、行业标准及工程实际需求，对项目进行施工建设。

2.施工内容包括但不限于土建、安装、装饰、园林等工程。

三、咨询服务

1.丙方负责对乙方施工进行全过程、全方位的咨询服务，包括但不限于技术指导、进度监控、成本控制、风险管理等。

2.丙方应定期向甲方汇报施工情况，包括但不限于质量检测报告、进度报告、成本分析报告等。

四、工程款支付

1.甲方按下列比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程形象进度达到设计要求的50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程形象进度达到设计要求的80%时，支付合同总价款的40%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%作为尾款。

2.甲方应在每次付款前向乙方提供相应的付款申请，乙方应在收到付款申请后5个工作日内办理付款手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（3）在施工过程中遇到问题，有权要求甲方或丙方提供解决方案；

（4）在合同约定的条件下，有权要求解除合同。

2.乙方的义务：

（1）按照国家有关法律法规、行业标准及工程实际需求进行施工；

（2）遵守施工现场的安全、环保规定；

（3）按照丙方的要求进行整改。

六、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照合同约定对乙方施工进行咨询服务；

（2）要求乙方提交施工方案、进度计划、质量检测报告等；

（3）在施工过程中发现问题时，有权要求乙方整改。

2.丙方的义务：

（1）按照合同约定进行咨询服务；

（2）确保咨询服务的公正、客观、科学；

（3）向甲方定期汇报施工情况。

七、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查；

（2）有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改；

（3）有权要求乙方提交施工方案、进度计划、质量检测报告等。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工图纸、技术规范和施工组织设计；

（3）保障施工过程中的正常秩序。

八、违约责任

1.甲方违反合同约定，导致工程款支付不及时，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同解除与终止

1.发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，乙方应立即停止施工，丙方应立即停止咨询服务。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方