入伙建房合同样本

入伙建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将房屋部分产权份额出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状：房屋已具备入住条件，无欠缴税费、物业费等。

二、入伙建房份额及价格

2.1甲方同意将房屋部分产权份额出售给乙方，乙方购买份额为房屋总面积的__________%，甲方保留房屋剩余面积的产权。

2.2乙方购买甲方所售份额的价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“购房款”。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款一次性支付给甲方。

3.2甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移手续过程中，应依法承担相关税费。

4.3房屋产权转移手续办理完毕后，乙方取得房屋产权证书。

五、房屋使用及维护

5.1乙方自取得房屋产权之日起，有权对房屋进行合理使用。

5.2乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应承担房屋的日常维护、修缮义务，确保房屋安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间协助乙方办理房屋产权转移手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）购房款支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将房屋部分产权份额出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状：房屋已具备入住条件，无欠缴税费、物业费等。

二、入伙建房份额及价格

2.1甲方同意将房屋部分产权份额出售给乙方，乙方购买份额为房屋总面积的__________%，甲方保留房屋剩余面积的产权。

2.2乙方购买甲方所售份额的价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“购房款”。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为购房款的__________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在甲方发出书面通知之日起__________日内，代为支付乙方应付款项。

四、付款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款一次性支付给甲方。

4.2甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

五、房屋产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方在办理房屋产权转移手续过程中，应依法承担相关税费。

5.3房屋产权转移手续办理完毕后，乙方取得房屋产权证书。

六、甲方权益保障

6.1甲方在房屋产权转移手续办理完毕前，有权要求乙方提供购房款支付担保。

6.2甲方有权要求乙方在房屋产权转移手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分所购房屋份额。

6.3甲方有权要求乙方在房屋产权转移手续办理完毕前，不得擅自改变房屋结构。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2若乙方擅自转让、抵押或以其他方式处分所购房屋份额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.3若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方风险。

10.2丙方的介入，有助于提高乙方的付款能力，增强乙方的履约信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋产权人，通过本合同确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保房屋产权安全，维护自身利益。

11.3甲方通过引入第三方担保，降低自身风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就乙方购买甲方所售房屋部分产权份额，并由丁方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状：房屋已具备入住条件，无欠缴税费、物业费等。

二、入伙建房份额及价格

2.1甲方同意将房屋部分产权份额出售给乙方，乙方购买份额为房屋总面积的__________%，甲方保留房屋剩余面积的产权。

2.2乙方购买甲方所售份额的价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“购房款”。

三、丁方担保责任

3.1丁方为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为购房款的__________%。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付购房款，丁方应在甲方发出书面通知之日起__________日内，代为支付乙方应付款项。

四、付款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款一次性支付给甲方。

4.2甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

五、房屋产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方在办理房屋产权转移手续过程中，应依法承担相关税费。

5.3房屋产权转移手续办理完毕后，乙方取得房屋产权证书。

六、乙方权益保障

6.1乙方在房屋产权转移手续办理完毕前，有权要求甲方提供房屋产权证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋产权转移手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分所购房屋份额。

6.3乙方有权要求甲方在房屋产权转移手续办理完毕前，不得擅自改变房屋结构。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间协助乙方办理房屋产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2若甲方擅自转让、抵押或以其他方式处分乙方所购房屋份额，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.3若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为购房者，通过本合同确保自身在房屋产权转移过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方