冷库出租合作合同标准文本

冷库出租合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，具备良好的储存条件，乙方有意租赁该冷库用于____________________，双方经友好协商，就冷库出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

1.2租赁冷库的具体面积、容积、设施等详见附件一《租赁冷库详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁冷库租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、租赁冷库使用

4.1乙方应按照租赁冷库的用途进行合理使用，不得擅自改变冷库结构及设施。

4.2乙方在使用过程中，应确保冷库内物品的储存安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.3乙方应遵守甲方制定的冷库管理制度，并配合甲方进行日常管理。

五、维修保养

5.1乙方在使用租赁冷库过程中，应负责租赁冷库的日常维修保养。

5.2如因乙方使用不当导致租赁冷库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变冷库结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租赁冷库详细信息》

2.附件二《甲方银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，具备良好的储存条件，乙方有意租赁该冷库用于____________________，丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，三方经友好协商，就冷库出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

1.2租赁冷库的具体面积、容积、设施等详见附件一《租赁冷库详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁冷库租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、租赁冷库使用

4.1乙方应按照租赁冷库的用途进行合理使用，不得擅自改变冷库结构及设施。

4.2乙方在使用过程中，应确保冷库内物品的储存安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.3乙方应遵守甲方制定的冷库管理制度，并配合甲方进行日常管理。

五、丙方责任

5.1丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、使用租赁冷库等义务。

5.2丙方应承担乙方在租赁期间因违约行为所引起的全部责任。

5.3丙方应向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁冷库。

6.2甲方有权对乙方使用租赁冷库的情况进行监督，发现乙方违约行为，有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方擅自改变冷库结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁冷库用于其他用途。

八、第三方权益

8.1丙方有权要求乙方在租赁期限内按照合同约定使用租赁冷库。

8.2丙方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方遵守合同约定。

8.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租赁冷库详细信息》

2.附件二《甲方银行账户信息》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，其介入有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保租赁冷库得到合理使用，同时通过调整租金等手段，实现甲方在租赁期间的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，具备良好的储存条件，乙方有意租赁该冷库用于储存乙方生产的食品，丙方作为乙方的供应链合作伙伴，三方经友好协商，就冷库出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

1.2租赁冷库的具体面积、容积、设施等详见附件一《租赁冷库详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁冷库租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、租赁冷库使用

4.1乙方应按照租赁冷库的用途进行合理使用，不得擅自改变冷库结构及设施。

4.2乙方在使用过程中，应确保冷库内物品的储存安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.3乙方应遵守甲方制定的冷库管理制度，并配合甲方进行日常管理。

五、丙方责任

5.1丙方作为乙方的供应链合作伙伴，应协助乙方确保租赁冷库的使用符合食品安全标准。

5.2丙方应监督乙方的储存行为，确保储存的食品质量符合相关法规要求。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的储存条件和配合，以保障供应链的顺畅。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁冷库，包括但不限于面积、容积、设施等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持冷库的适宜温度和湿度，确保食品储存安全。

6.3乙方有权在租赁期限内提出合理改进冷库设施的建议，并要求甲方予以考虑。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按照约定提供符合标准的租赁冷库，乙方有权要求甲方进行整改或退还租金。

7.2如甲方未能在乙方提出改进建议后的合理期限内进行改进，乙方有权终止合同并要求赔偿损失。

7.3甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租赁冷库详细信息》

2.附件二《甲方银行账户信息》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，