买卖公寓阴阳合同样本

买卖公寓阴阳合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产室内装修情况：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证所出售房产真实、合法、有效，无任何权利瑕疵。

2.2甲方保证所出售房产未设定抵押、查封等法律限制。

2.3乙方购买上述房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.4乙方应按照合同约定支付购房款。

2.5甲方应按照合同约定办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

三、购房款及支付方式

3.1本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.2房屋过户手续办理完毕后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.3房屋交付使用后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如甲方在交付房屋时，存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案表复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为保障交易安全，丙方同意为乙方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产室内装修情况：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证所出售房产真实、合法、有效，无任何权利瑕疵。

2.2甲方保证所出售房产未设定抵押、查封等法律限制。

2.3乙方购买上述房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.4乙方应按照合同约定支付购房款。

2.5甲方应按照合同约定办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺在合同履行过程中，为乙方提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权代为收取购房款。

3.3如乙方未按约定支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权代为接收房屋。

3.5丙方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。

四、购房款及支付方式

4.1本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.2房屋过户手续办理完毕后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.3房屋交付使用后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如乙方未按约定支付购房款，丙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.2乙方在合同履行期间，不得将房屋出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案表复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全，保障甲方的权益不受侵害。

2.通过丙方的担保服务，降低甲方的交易风险。

3.促进交易顺利完成，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易安全。

2.提高甲方的市场竞争力，促进房产销售。

3.为甲方创造更多商业机会，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为提高交易效率，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产室内装修情况：__________。

二、中介方的责权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，提供专业咨询和服务。

2.2丙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息，并对房产的真实性负责。

2.3丙方有权要求乙方支付中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

2.4丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

三、买卖双方的权利与义务

3.1甲方保证所出售房产真实、合法、有效，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方进行房屋的实地查看和验收。

3.3乙方购买上述房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.4乙方应按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方提供中介服务的相关证明。

四、购房款及支付方式

4.1本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.2房屋过户手续办理完毕后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.3房屋交付使用后__________日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如甲方在交付房屋时，存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.2乙方在合同履行期间，不得将房屋出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

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