联合居住合同说明

联合居住合同说明编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意向与甲方共同居住该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在共同居住期间的权利、义务及责任，确保双方共同居住的和谐与稳定。

二、合同背景：甲方同意乙方在其房产内共同居住，乙方同意遵守甲方提出的共同居住相关规定。

三、合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的房产符合居住标准，不存在安全隐患。

2.甲方负责房产的日常维护和管理，包括但不限于水电费用的支付、房屋设施的维修等。

3.甲方应尊重乙方的居住权益，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.甲方有义务遵守国家和地方有关房地产租赁管理的法律法规，如实申报相关税费。

5.甲方应提供乙方在共同居住期间所必需的基本设施，如床铺、厨具等。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社会秩序。

2.乙方在共同居住期间应爱护甲方提供的房产及其设施，不得随意损坏或挪用。

3.乙方应按时支付共同居住期间产生的费用，如水电费、物业管理费等。

4.乙方应遵守甲方制定的共同居住规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

5.乙方应尊重甲方的生活习惯，双方应相互理解、支持和帮助，共同营造和谐居住环境。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守共同居住规定，维护房产的安全和秩序。

2.甲方有权要求乙方支付共同居住期间产生的费用。

3.乙方有权要求甲方提供符合居住标准的房产及其设施。

4.乙方有权要求甲方尊重其居住权益，不得侵犯其合法权益。

5.双方均有权在合同期满后，根据实际情况协商续签或解除合同。

双方义务：

1.双方应相互尊重，共同维护居住环境的和谐与稳定。

2.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

3.双方应积极协商解决在共同居住过程中产生的争议。

4.双方应如实向对方提供与共同居住相关的信息。

5.双方应遵守国家和地方有关房地产租赁管理的法律法规。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为乙方在共同居住期间应向甲方支付的全部费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），作为共同居住的预付款。

2.月租金：乙方应每月在每月的__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.额外费用：除月租金外，乙方还应承担以下额外费用：

a.水电费：按实际使用量结算，乙方应在每月的__________日前支付上月的水电费用。

b.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准支付物业管理费。

c.其他费用：因乙方原因产生的维修费用、违约金等，乙方应按照实际发生金额支付。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或发票，作为乙方支付款项的凭证。

2.乙方在支付款项时，应确保款项的准确性和及时性，如有误付或延迟支付，乙方应承担相应的责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担由此产生的额外费用。

四、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.若甲方未按时提供符合居住标准的房产，乙方有权要求甲方退还相应租金，并承担由此产生的额外费用。

3.如双方发生争议，未能协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供符合居住标准的房产，或擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金、赔偿损失等。

2.若乙方未按时支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算，并有权要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在共同居住期间损坏或挪用甲方提供的房产及其设施，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。

4.若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据违约的具体情况，由双方协商解决，协商不成的，按照以下争议解决机制处理。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方可以选择仲裁作为争议解决方式。若选择仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.调解：在诉讼或仲裁之前，双方也可选择通过调解解决争议。调解应遵循自愿原则，任何一方均可向相关调解机构申请调解。

4.争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、违约责任和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：本合同的争议解决，除非双方另有约定，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

三、违约赔偿

1.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。

2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，如协商不成，由法院或仲裁机构根据相关法律规定进行判决或裁决。

3.违约方未按约定支付赔偿金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金按合同总金额的__________%计算。

四、合同解除

1.若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生但未完成的事项，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方收到乙方支付的首付款后，视为合同生效的必要条件。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更条款：

1.合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则任何口头或书面形式的变更均无效。

2.任何变更不得影响合同中关于违约责任、争议解决和其他重要条款的效力。

四、终止条款：

1.合同的终止包括合同期满自然终止、双方协商一致终止、因违约而终止等情形。

2.若因甲方违约导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

3.若因乙方违约导致合同终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、通知与送达：

1.双方应按照合同中提供的地址进行通知和文件的送达。

2.任何一方变更地址，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知或文件未能送达，不视为违约。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均有权解除合同，并免除违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明。

七、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应尽快清理现场，妥善处理剩余物品。

2.双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。

八、合同份数：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他：

1.本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。

2.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

附件：

一、房产证明文件

1.房产所有权证复印件

2.房产证载明的土地使用权证复印件

3.房产证载明的房屋所有权登记证明复印件

二、共同居住规定

1.共同居住规则

2.房产使用和维护细则

3.乙方行为规范

三、费用清单

1.房产租金明细

2.预付款明细

3.月租金支付时间表

4.额外费用明细

四、支付凭证

1.首付款支付凭证

2.每月租金支付凭证

3.其他费用支付凭证

五、合同签订双方的身份证明

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

六、合同附件清单

1.本附件清单作为合同不可分割的一部分。

2.本附件清单所列附件均为合同履行所必需，具有同等法律效力。

七、其他相关文件

1.甲方提供的房产相关