创业中心租赁合同标准文本

创业中心租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的创业中心（以下简称“创业中心”）的使用权，乙方（以下简称“乙方”）希望租赁该创业中心用于开展创业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于__________的创业中心，具体面积及配套设施如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持其正常使用状态。

5.2租赁期间，如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方违反本合同第六条第一款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.创业中心平面图

2.创业中心配套设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的创业中心（以下简称“创业中心”）的使用权，乙方（以下简称“乙方”）希望租赁该创业中心用于开展创业活动，为保障甲方的权益，提高租赁效率，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理方，共同管理创业中心。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于__________的创业中心，具体面积及配套设施如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为项目管理方，负责对创业中心进行整体管理，包括但不限于：

（1）制定租赁中心的运营管理制度；

（2）监督乙方的租赁行为；

（3）协调解决租赁过程中产生的纠纷。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方租赁行为进行监督；

（2）对违反租赁合同的乙方进行处罚；

（3）对创业中心进行合理改造。

5.3丙方承担以下责任：

（1）确保创业中心的安全、卫生和正常运营；

（2）保障甲方的权益不受侵犯；

（3）维护创业中心的整体形象。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权利：

（1）对创业中心的整体运营进行监督；

（2）对丙方的管理行为进行监督；

（3）在合同期内，有权单方面解除合同。

6.2甲方承担以下责任：

（1）确保创业中心的产权合法；

（2）为乙方提供必要的配套设施和服务；

（3）保障丙方的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方违反租赁合同，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方未经甲方同意，擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4丙方未履行管理职责，导致创业中心出现重大安全隐患，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目管理方，能够提高创业中心的运营效率，降低管理成本，同时保障甲方的权益，确保创业中心的长期稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为创业中心的产权方，通过引入丙方，实现自身权益的最大化，确保创业中心的优质运营，为乙方提供良好的创业环境。同时，甲方对丙方的管理行为进行监督，保障创业中心的整体形象和甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的办公空间（以下简称“办公空间”）的使用权，乙方（以下简称“乙方”）希望租赁该办公空间用于开展企业运营活动。为提高租赁质量，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为物业服务方，共同保障乙方的权益。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于__________的办公空间，具体面积及配套设施如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、办公空间的使用

4.1乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变办公空间的用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为物业服务方，负责对办公空间进行日常维护和管理，包括但不限于：

（1）确保办公空间的安全、卫生和正常使用；

（2）提供物业管理服务；

（3）协调解决办公空间内发生的纠纷。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方使用办公空间的行为进行监督；

（2）对违反租赁合同的乙方进行处罚；

（3）对办公空间进行必要的维护和改造。

5.3丙方承担以下责任：

（1）保障办公空间的安全和正常使用；

（2）及时解决办公空间内的突发性问题；

（3）维护办公空间的良好秩序。

六、乙方的权益

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内，乙方有权使用办公空间，享受丙方提供的物业服务；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的服务，如维修、清洁等；

（3）乙方有权在合同期内提出合理的改进建议。

6.2乙方承担以下责任：

（1）遵守租赁合同，合理使用办公空间；

（2）爱护办公空间内的设施设备；

（3）及时支付租金及物业管理费。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变办公空间的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方未按时维修办公空间内的设施设备，乙方有权要求甲方履行维修义务，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协