上海住宅翻新装修合同样本

上海住宅翻新装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅翻新装修事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅翻新装修工程

1.2工程地点：上海市__________区__________路__________号

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设、门窗更换、厨卫改造等。

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________年__________月__________日

2.2工程竣工日期：__________年__________月__________日

三、工程款项

3.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付乙方相关费用。

四、工程进度与质量

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

4.2甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、工程变更

5.1在工程实施过程中，如因甲方原因导致工程内容、规模、标准等发生变更，双方应协商一致，签订补充协议，并按变更后的工程量及价格调整工程总造价。

5.2因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的全部费用。

六、工程验收

6.1工程竣工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。

6.2验收不合格的工程，乙方应在接到验收不合格通知之日起__________日内进行整改，直至验收合格。

七、保修

7.1乙方对工程实行__________年的保修期。

7.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅翻新装修工程图纸

2.甲方住宅翻新装修工程预算

3.甲方住宅翻新装修工程合同补充协议（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方资质证书复印件

7.乙方安全生产许可证复印件

8.乙方相关人员资格证书复印件

9.乙方相关设备清单及检验报告

10.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业住宅翻新装修服务提供商，丙方（以下简称“丙方”）为负责监督管理及协调的第三方机构。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅翻新装修事宜，并在丙方的监督管理下，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅翻新装修工程

1.2工程地点：上海市__________区__________路__________号

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设、门窗更换、厨卫改造等。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为监督管理方，负责对整个装修工程的进度、质量、安全等进行监督管理。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、材料选择、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

2.3丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的资料和报告，确保工程顺利进行。

2.4丙方有权对乙方进行现场检查，确保施工符合相关法规和标准。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有工程进度、质量的监督权，有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

3.2甲方享有工程款的支付控制权，有权在工程验收合格后支付验收款。

3.3甲方有权要求乙方对工程变更进行书面确认，并调整工程总造价。

3.4甲方有权在工程实施过程中，对乙方的工作提出合理要求，乙方应予以配合。

3.5甲方承担工程款的支付义务，并按合同约定的时间节点支付款项。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责按照合同约定进行工程设计和施工，确保工程进度和质量。

4.2乙方有权要求甲方在工程实施过程中提供必要的协助，如现场协调、材料提供等。

4.3乙方有权在工程实施过程中，根据实际情况提出合理变更建议，经甲方和丙方同意后方可实施。

4.4乙方承担工程变更、违约责任，并按合同约定承担相应赔偿。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的工期延误责任。

5.2乙方未按合同约定进行施工，导致工程不合格，应无偿返工并承担相应的损失赔偿。

5.3乙方违反工程变更规定，擅自更改施工方案，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.4甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的滞纳金。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方和丙方进行验收。

6.2验收合格后，甲方应向乙方支付验收款，验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知之日起______日内进行整改。

七、保修

7.1乙方对工程实行______年的保修期。

7.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1丙方作为第三方机构的介入，有利于保障甲方的权益，确保工程质量和进度。

10.2第三方机构的监督和管理，有助于规范市场秩序，提高工程整体水平。

十一、甲方权益主导的目的与意义

11.1以甲方权益为主导，确保甲方在工程中的权益得到充分保障，降低风险。

11.2明确甲乙双方及丙方的责任和义务，提高工程实施的效率和质量。

附件：

1.甲方住宅翻新装修工程图纸

2.甲方住宅翻新装修工程预算

3.甲方住宅翻新装修工程合同补充协议（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方资质证书复印件

7.乙方安全生产许可证复印件

8.乙方相关人员资格证书复印件

9.乙方相关设备清单及检验报告

10.甲方提供的其他相关资料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业住宅翻新装修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为负责监督管理及协调的第三方机构。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅翻新装修事宜，并在丙方的监督管理下，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅翻新装修工程

1.2工程地点：上海市__________区__________路__________号

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设、门窗更换、厨卫改造等。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为监督管理方，负责对整个装修工程的进度、质量、安全等进行监督管理。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、材料选择、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

2.3丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的资料和报告，确保工程顺利进行。

2.4丙方有权对乙方进行现场检查，确保施工符合相关法规和标准。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有工程款支付的优先权，有权在工程每个阶段完成并经甲方及丙方验收后，及时获得相应的工程款项。

3.2乙方有权在工程实施过程中，对甲方提供的材料、设计方案等进行评估，并提出修改建议。

3.3乙方有权要求甲方在工程变更时，提供必要的书面文件，并按照变更后的工程量及价格调整工程总造价。

3.4乙方承担工程设计和施工的主要责任，确保工程按照约定的质量和标准完成。

四、甲方责任与权利

4.1甲方承担提供工程所需的材料、设备以及必要的场地使用权，并保证其质量符合施工要求。

4.2甲方有权对工程进度进行监督，但不得无故干扰乙方的正常施工活动。

4.3甲方有权在工程实施过程中，提出合理的工程变更请求，乙方应予以考虑并协商一致。

4.4甲方承担因自身原因导致的工程延误或变更责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的利息损失。

5.2甲方未按合同约定提供材料或设备，导致工程延误，应赔偿乙方相应的工期延误损失。

5.3甲方违反工程变更规定，擅自更改施工方案，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方和丙方进行验收。

6.2验收合格后，甲方应向乙方支付验收款，验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知之日起______日内进行整改。

七、保修

7.1乙方对工程实行______年的保修期。

7.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签