出租装修加价合同样本

出租装修加价合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及装修加价费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租房屋基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的__日支付甲方租金，租金金额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金、支票等）。

四、装修加价费用

4.1乙方在租赁期间对出租房屋进行装修，装修加价费用为人民币____元整（大写：______________________）。

4.2乙方应于签订本合同之日起__日内，一次性支付装修加价费用给甲方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应按照出租房屋的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人使用。

六、维修与保养

6.1出租房屋在租赁期间的维修和保养责任，由以下方式承担：

（1）属于自然损耗或者合理使用造成的损失，由乙方负责；

（2）属于人为损坏、擅自改变房屋结构或用途造成的损失，由乙方承担；

（3）属于房屋本身质量问题或因甲方原因造成的损失，由甲方负责。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定使用出租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情况》

附件二：《装修加价费用清单》

附件三：《装修施工图纸》

附件四：《租赁物清单》

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及装修加价费用。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，对本合同承担担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租房屋基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的__日支付甲方租金，租金金额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金、支票等）。

四、装修加价费用

4.1乙方在租赁期间对出租房屋进行装修，装修加价费用为人民币____元整（大写：______________________）。

4.2乙方应于签订本合同之日起__日内，一次性支付装修加价费用给甲方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同中乙方的租金支付义务、装修加价费用支付义务承担担保责任。

5.2若乙方未按约定履行支付租金或装修加价费用的义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应按照出租房屋的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人使用。

七、维修与保养

7.1出租房屋在租赁期间的维修和保养责任，由以下方式承担：

（1）属于自然损耗或者合理使用造成的损失，由乙方负责；

（2）属于人为损坏、擅自改变房屋结构或用途造成的损失，由乙方承担；

（3）属于房屋本身质量问题或因甲方原因造成的损失，由甲方负责。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定使用出租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、转卖或以其他形式转让出租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情况》

附件二：《装修加价费用清单》

附件三：《装修施工图纸》

附件四：《租赁物清单》

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租金支付风险；

2.提高租赁合同履行的稳定性；

3.促进甲乙双方建立长期合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入；

2.降低甲方在租赁过程中的风险；

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于_____________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，并计划对房屋进行装修改造以适应其特定需求。为保障乙方的装修改造权益，丙方作为第三方监管人，对本合同中的装修改造费用支付和施工过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租房屋基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的__日支付甲方租金，租金金额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金、支票等）。

四、装修改造费用及支付

4.1乙方在租赁期间对出租房屋进行装修改造，装修改造费用为人民币____元整（大写：______________________）。

4.2乙方应于签订本合同之日起__日内，支付装修改造费用的__%作为预付款给甲方。

4.3剩余装修改造费用在装修改造工程验收合格后__日内支付。

五、第三方监管责任

5.1丙方负责对乙方支付的装修改造费用进行监管，确保资金使用符合合同约定。

5.2丙方有权对装修改造工程进行现场监督，确保工程质量和进度符合合同要求。

5.3若乙方违反装修改造规定，丙方有权制止并要求乙方承担相应责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应按照出租房屋的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人使用。

七、维修与保养

7.1出租房屋在租赁期间的维修和保养责任，由以下方式承担：

（1）属于自然损耗或者合理使用造成的损失，由乙方负责；

（2）属于人为损坏、擅自改变房屋结构或用途造成的损失，由乙方承担；

（3）属于房屋本身质量问题或因甲方原因造成的损失，由甲方负责。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（3）甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自进入出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定进行装修改造，或装修改造不符合合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情况》

附件二：《装修改造费用清单》

附件三：《