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文档简介
北京农村个人租房合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区的__________房屋,乙方愿意租赁该房屋用于居住,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:北京市__________区__________路__________号__________室。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋装修:__________。
5.房屋配套设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金:甲方收取乙方押金人民币__________元整。
2.退还条件:租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其配套设施保持原状,并无损毁、破坏等情况,甲方将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
2.乙方应保持房屋及其配套设施的完好,如有损坏,应承担维修责任。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得将房屋转租、转借或分租他人。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋,应向乙方支付违约金,违约金为_____%。
(2)甲方擅自提高租金,应向乙方支付违约金,违约金为_____%。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为_____%。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修,应承担恢复原状的责任。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.附件:
(1)房屋产权证明文件。
(2)房屋租赁登记备案证明。
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区的__________房屋,乙方愿意租赁该房屋用于居住,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:北京市__________区__________路__________号__________室。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋装修:__________。
5.房屋配套设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金:甲方收取乙方押金人民币__________元整。
2.退还条件:租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其配套设施保持原状,并无损毁、破坏等情况,甲方将押金无息退还乙方。
五、丙方担保责任
1.丙方保证乙方按期支付租金,如乙方未按期支付,丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。
2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任,包括但不限于房屋损坏、擅自改变房屋结构等。
3.丙方保证其提供的担保能力,如因自身原因导致无法履行担保义务,甲方有权解除本合同。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方提供有效的身份证明、工作证明等资料,以证明其具备稳定的收入来源和良好的信用。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险,以保障甲方权益。
3.甲方有权对乙方进行房屋检查,确保房屋及其配套设施的完好。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为_____%。
2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修,应承担恢复原状的责任,并赔偿甲方损失。
3.乙方不得将房屋转租、转借或分租他人,否则甲方有权解除本合同。
4.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除本合同。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方,其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益,确保乙方按期支付租金,降低甲方在租赁过程中的风险。同时,丙方的担保行为也有利于提高乙方的信用度,促进租赁关系的稳定。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋得到合理使用,保障自身权益不受侵害,并通过丙方的担保,降低租赁风险。此外,甲方的主导地位还有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁关系的健康发展。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区的__________商业空间,乙方愿意租赁该商业空间用于经营,丙方作为物业管理方,负责提供相关物业管理服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、商业空间基本情况
1.商业空间地址:北京市__________区__________路__________号__________室。
2.商业空间面积:__________平方米。
3.商业空间用途:__________。
4.商业空间装修:__________。
5.商业空间配套设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方物业管理服务
1.丙方负责提供商业空间的日常物业管理服务,包括但不限于清洁、安保、维修等。
2.丙方应确保商业空间的公共设施和设备正常运行,如遇故障应及时修复。
3.丙方应维护商业空间的良好秩序,确保乙方经营活动不受干扰。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务,如服务质量不达标,乙方有权要求丙方进行整改。
2.乙方有权要求甲方提供必要的商业支持,包括但不限于市场推广、客户资源等。
3.乙方有权在租赁期限内对商业空间进行合法装修,但需提前通知甲方和丙方。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定提供商业空间或提供的服务不符合约定标准,应向乙方支付违约金,违约金为_____%。
2.甲方擅自提高租金或收取不合理费用,应向乙方支付违约金,违约金为_____%。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,如违反,乙方有权解除合同。
七、丙方责任
1.丙方未按约定提供物业管理服务,应向乙方支付违约金,违约金为_____%。
2.丙方不得泄露乙方商业秘密或客户信息,如违反,乙方有权解除合同。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
十、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,在本次租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保商业空间满足其经营需求,保障其合法权益不受侵害,并通过丙方的物业管理服务,提高经营效率。此外,乙方的主导地位还有助于提升商业空间的商业价值,促进整体商业环境的繁荣。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为出租方,
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