北京装修装潢合同样本

北京装修装潢合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修装潢事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、橱柜定制、卫浴洁具、灯具安装等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）合同签订之日，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%作为竣工验收款；

（4）余款__________元整（大写：__________）在工程保修期满后__________天内支付。

三、工程质量和验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

3.2验收标准：工程竣工验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。

3.3验收程序：

（1）甲方在工程竣工验收前，应通知乙方进行验收；

（2）乙方应在接到通知后__________天内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、工程变更和索赔

4.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、甲方要求或其他原因导致工程量增加或减少，双方应协商一致，签订补充协议，并按变更后的工程量和合同约定调整工程总价。

4.2索赔：如因乙方原因导致工程延误或质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工重做等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按时验收工程的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）擅自变更工程内容的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工重做、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.工程预算表

3.工程进度表

4.验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋装修装潢工程的质量和进度，特引入具有专业资质的第三方监理机构（以下简称“监理方”），与乙方（以下简称“乙方”）共同签署本合同。本合同旨在明确甲乙双方及监理方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，同时保障甲方的合法权益。

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、橱柜定制、卫浴洁具、灯具安装等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、第三方监理机构职责

2.1监理方负责对乙方施工过程进行全面监督，确保施工质量符合国家相关标准。

2.2监理方应定期向甲方汇报工程进度和施工质量，并就发现的问题及时通知乙方整改。

2.3监理方有权对乙方施工过程中违反合同约定或国家相关标准的行为提出整改要求。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）合同签订之日，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%作为竣工验收款；

（4）余款__________元整（大写：__________）在工程保修期满后__________天内支付。

四、工程质量和验收

4.1工程质量：乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2验收标准：工程竣工验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。

4.3验收程序：

（1）甲方在工程竣工验收前，应通知乙方及监理方进行验收；

（2）监理方应在接到通知后__________天内组织验收；

（3）验收合格后，甲方、乙方及监理方应在验收报告上签字确认。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方可随时要求监理方提供工程进度和施工质量报告，并要求监理方对工程进行现场巡查。

5.2甲方有权要求监理方对乙方施工过程中违反合同约定或国家相关标准的行为提出整改要求。

5.3甲方有权在工程竣工验收前，要求监理方对工程进行验收，并对验收结果进行监督。

5.4甲方有权要求乙方按照国家相关标准和合同约定，进行整改和返工，直至工程符合要求。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在施工过程中，如发生违反合同约定或国家相关标准的行为，甲方有权要求监理方提出整改要求，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时完成工程，甲方有权要求监理方进行催告，如乙方仍不履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在施工过程中，如发生质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工重做、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方监理机构的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方通过引入监理方，可以在工程实施过程中，更好地监督乙方的施工质量和进度，及时发现问题并进行整改，降低风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在工程过程中的权益，同时也对乙方设置了严格的违约及限制条款，确保工程按照既定标准和约定完成。通过本合同，甲方在确保工程顺利进行的同时，最大程度地维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为承接房屋装修装潢工程，特引入具有专业资质的第三方监理机构（以下简称“监理方”），与甲方（以下简称“甲方”）共同签署本合同。本合同旨在明确甲乙双方及监理方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，同时保障乙方的合法权益。

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、橱柜定制、卫浴洁具、灯具安装等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、第三方监理机构职责

2.1监理方负责对甲方提供的工程图纸和设计要求进行审核，确保其符合国家相关标准和规范。

2.2监理方应监督甲方按时提供必要的施工条件和材料，并确保其质量符合要求。

2.3监理方有权对甲方提出的设计变更或施工要求进行评估，并提出专业意见。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）合同签订之日，乙方收到甲方支付的人民币__________元整作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后__________天内支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后__________天内支付相应款项；

（4）余款__________元整（大写：__________）在工程保修期满后__________天内支付。

四、工程质量和验收

4.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2验收标准：工程竣工验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。

4.3验收程序：

（1）乙方在工程竣工验收前，应通知甲方及监理方进行验收；

（2）监理方应在接到通知后__________天内组织验收；

（3）验收合格后，甲方、乙方及监理方应在验收报告上签字确认。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、设计文件和施工条件。

5.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应款项。

5.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付剩余款项。

5.4乙方有权要求监理方对甲方提供的设计变更或施工要求进行公正评估。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供施工图纸、设计文件或施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误和违约金。

6.2甲方如未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权暂停施工直至款项支付完毕。

6.3甲方如违反合同约定，导致工程无法按期完成或质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，其权益在工程实施过程中至关重要。通过本