农村建房土地合同样本

农村建房土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村建房土地合同样本

甲方（土地使用权人）：__________

乙方（建房人）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村集体土地上建房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、土地用途

1.乙方在本合同约定的土地上建房的用途为__________（如：居住、经营等），具体用途以农村集体土地使用证登记的用途为准。

二、土地面积

2.本合同约定的土地面积为__________平方米，以农村集体土地使用证登记的面积为准。

三、土地使用期限

3.乙方自本合同生效之日起，取得本合同约定的土地使用权的期限为__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。

四、土地使用权转让

4.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或者以其他方式处分土地使用权。

五、土地使用费用

5.乙方应按照国家规定缴纳土地使用费，具体缴纳方式和标准如下：

（1）乙方在签订本合同后__________日内向甲方支付土地使用费__________元；

（2）乙方在土地使用权使用期限内，每年向甲方支付土地使用费__________元；

六、土地使用权利义务

6.甲方权利义务：

（1）甲方应保证乙方在本合同约定的土地上建房的合法权益；

（2）甲方应按照国家规定对乙方进行土地使用权登记，并出具土地使用证；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，为乙方提供必要的土地使用权使用条件。

7.乙方权利义务：

（1）乙方应按照国家规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按照约定的时间、方式和标准向甲方支付土地使用费；

（3）乙方在土地使用权使用期限内，不得擅自转让、出租、抵押或者以其他方式处分土地使用权。

七、违约责任

8.甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

十、其他

10.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（土地使用权人）：__________

乙方（建房人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农村集体土地使用证复印件；

2.土地使用权登记申请书复印件；

3.甲乙双方身份证复印件；

4.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村建房土地合同样本

甲方（土地使用权人）：__________

乙方（建房人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有农村集体土地使用权，乙方有意在该土地上建房，丙方愿意为乙方的建房行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、土地用途

1.乙方在本合同约定的土地上建房的用途为__________（如：居住、经营等），具体用途以农村集体土地使用证登记的用途为准。

二、土地面积

2.本合同约定的土地面积为__________平方米，以农村集体土地使用证登记的面积为准。

三、土地使用期限

3.乙方自本合同生效之日起，取得本合同约定的土地使用权的期限为__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。

四、土地使用权转让

4.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或者以其他方式处分土地使用权。

五、土地使用费用

5.乙方应按照国家规定缴纳土地使用费，具体缴纳方式和标准如下：

（1）乙方在签订本合同后__________日内向甲方支付土地使用费__________元；

（2）乙方在土地使用权使用期限内，每年向甲方支付土地使用费__________元。

六、第三方担保责任

6.丙方对本合同约定的乙方支付土地使用费及其他相关费用承担连带担保责任。

7.丙方应在本合同约定的期限内，为乙方提供必要的担保服务，包括但不限于资金支持、技术指导等。

七、甲方的权利义务

8.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准支付土地使用费；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

9.甲方义务：

（1）甲方应保证乙方在本合同约定的土地上建房的合法权益；

（2）甲方应按照国家规定对乙方进行土地使用权登记，并出具土地使用证；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，为乙方提供必要的土地使用权使用条件。

八、乙方的权利义务

10.乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用土地进行建房；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权使用条件。

11.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按照约定的时间和标准支付土地使用费；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任

12.乙方违反本合同约定，未按时支付土地使用费或其他相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金；

13.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

14.丙方违反担保责任，甲方有权要求丙方履行担保义务，并承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

15.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

十一、其他

16.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

17.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（土地使用权人）：__________

乙方（建房人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农村集体土地使用证复印件；

2.土地使用权登记申请书复印件；

3.甲乙丙三方身份证复印件；

4.其他有关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为土地使用权人，通过引入第三方担保，增强了自身权益的保护力度。同时，甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了自己的利益。此合同模式有助于甲方在土地使用过程中，降低风险，确保土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村土地租赁合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有农村集体土地使用权，乙方有意租赁该土地用于农业生产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、土地用途

1.乙方租赁本合同约定的土地用于__________（如：种植、养殖等）。

二、土地面积

2.本合同约定的土地面积为__________亩，以农村集体土地使用证登记的面积为准。

三、租赁期限

3.乙方租赁期限为__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。

四、租赁费用

4.乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为每年__________元，支付方式为__________。

五、第三方担保责任

5.丙方对本合同约定的乙方支付租赁费用及其他相关费用承担连带担保责任。

六、乙方的权利义务

6.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如灌溉设施、道路等；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情选择续租或终止租赁。

7.乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按照约定的时间和方式支付租赁费用；

（3）乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费或损害。

七、甲方的权利义务

7.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付租赁费用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.甲方义务：

（1）甲方应保证乙方在租赁期限内享有合法的土地使用权；

（2）甲方应提供必要的土地使用条件，确保乙方正常进行农业生产；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，为乙方提供必要的土地维护和管理服务。

八、违约责任

8.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.甲方违约责任：

（1）甲方未提供必要的土地使用条件，乙方有权要求甲方限期整改；

（2）甲方未按时提供土地维护和管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

十、其他

10.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

11.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农村集体土地使用证复印件；

2.土地使用权登记申请书复印件；

3.甲乙