




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村套房出售合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的农村套房(以下简称“该套房”),该套房建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米,乙方有意购买该套房,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________(具体地址)的农村套房出售给乙方,该套房建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米。
1.2甲方保证该套房产权清晰,无任何权利瑕疵,不存在任何法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金,剩余款项在甲方将房产证及相关手续交付乙方后__________日内一次性支付。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房产证及相关手续交付乙方。
3.2乙方在收到房产证及相关手续后__________日内,按照相关法律规定办理房产过户手续。
四、违约责任
4.1甲方未按约定时间交付房产证及相关手续的,应向乙方支付相当于已付款项__________%的违约金。
4.2乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。
4.3双方在履行合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房产评估报告
4.双方身份证复印件
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的农村套房(以下简称“该套房”),该套房建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米,乙方有意购买该套房,丙方愿意为乙方的购买行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________(具体地址)的农村套房出售给乙方,该套房建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米。
1.2甲方保证该套房产权清晰,无任何权利瑕疵,不存在任何法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金,剩余款项在甲方将房产证及相关手续交付乙方后__________日内一次性支付。
2.3丙方同意为乙方的购房行为提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房产证及相关手续交付乙方。
3.2乙方在收到房产证及相关手续后__________日内,按照相关法律规定办理房产过户手续。
四、丙方责任与权利
4.1丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按照合同约定支付购房款。
4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款,如乙方未按时支付,丙方有权代为支付,并有权向乙方追偿。
4.3丙方有权要求甲方在交付房产证及相关手续前,提供必要的担保措施,以确保丙方的担保权益。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款,如乙方未按时支付,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助,包括但不限于提供担保、协助办理过户手续等。
5.3甲方有权在合同履行过程中,对乙方的履约情况进行监督,如发现乙方有违约行为,甲方有权采取措施维护自身权益。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按约定时间支付购房款,应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。
6.2乙方如未按约定时间办理房产过户手续,应向甲方支付相当于已付款项__________%的违约金。
6.3乙方在合同履行过程中,如因自身原因导致合同无法履行的,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.4乙方在购房过程中,如涉及虚假信息、欺诈等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房产评估报告
4.双方身份证复印件
5.丙方担保协议
6.其他相关文件
第三方丙方的介入,旨在为乙方的购房行为提供担保,确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将房产出售给乙方,同时,丙方的责任与权利条款,也确保了其在合同履行过程中的权益。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,进一步保障了自身的权益,确保了交易的安全性和稳定性。
甲方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设定,确保甲方在交易中的主导地位,维护甲方的合法权益,降低交易风险,保障交易顺利进行。同时,通过丙方的担保,增加了交易的信用度,为甲乙双方提供了更加可靠的交易保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的农村套房(以下简称“该套房”),乙方有意购买该套房,丙方愿意为乙方的购买行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议,以保障乙方的权益为优先考虑:
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________(具体地址)的农村套房出售给乙方,该套房建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米。
1.2甲方保证该套房产权清晰,无任何权利瑕疵,不存在任何法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金。
2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内,向丙方支付人民币__________元整(大写:__________元整)作为担保金,丙方据此承担担保责任。
三、丙方责任与权利
3.1丙方同意在本合同项下对乙方的付款行为进行担保,担保期限自合同签订之日起至房产证过户手续办理完毕之日止。
3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款,若乙方违约,丙方有权代为支付,并有权向乙方追偿。
3.3丙方有权在担保期限内随时解除担保合同,并要求乙方立即偿还已支付的担保金。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方有权在丙方担保期间要求甲方按期交付房产证及相关手续。
4.2乙方有权在交付全部购房款后,要求甲方协助办理房产过户手续。
4.3乙方在交付全部购房款并取得房产证后,享有该套房的完整所有权。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按约定时间交付房产证及相关手续的,应向乙方支付相当于已付款项__________%的违约金。
5.2甲方在乙方向丙方支付担保金后,若甲方无正当理由拒绝交付房产证,甲方应退还丙方已支付的担保金。
5.3甲方不得利用乙方的付款作为其自身的融资工具,否则甲方应向乙方支付相当于已付款项__________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房产评估报告
4.双方身份证复印件
5.丙方担保协议
6.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方在购买农村套房的过程中能够获得最大的权益保障。乙方通过丙方的担保,降低了购买过程中的风险,同时通过合同条款的设置,确保了在交付全部购房款
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 隧道工区管理办法
- 签约制作家管理办法
- 湖南实名制管理办法
- VMI库存管理办法
- 滨江区监控管理办法
- 燃气具管理管理办法
- 高校车辆管理办法
- 班级班班通管理办法
- 短平快项目管理办法
- 麻醉分级管理办法
- 110kV变电站及110kV输电线路运维投标技术方案
- 民办非企业单位内部管理制度
- 受伤赔偿协议书范本
- 2024-2025学年广东省佛山市南海区七年级(上)期末语文试卷(含答案解析)
- 500kV变电站工程主变压器安装
- 妊娠合并泌尿系结石护理
- 行测5000题电子版2025
- 矿山安全监察员聘用合同范本
- 2024危重症患儿管饲喂养护理-中华护理学会团体标准课件
- 智慧交通基础知识单选题100道及答案解析
- 初中班主任培训讲座
评论
0/150
提交评论