十万买房合同标准文本

十万买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________的房产，乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）建筑面积：____________________________平方米；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）土地使用年限：____________________________；

（5）房产用途：____________________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付总价款的____________________________%作为定金，剩余总价款的____________________________%在标的物交付时一次性支付给乙方。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在接收标的物时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有问题，应及时通知乙方。

3.3甲方在验收标的物后，应在____________________________个工作日内向乙方出具验收报告。

四、税费承担

4.1双方同意，标的物买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲方承担。

4.2乙方应协助甲方办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付定金或总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________的房产，乙方愿意将上述房产出售给甲方，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）建筑面积：____________________________平方米；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）土地使用年限：____________________________；

（5）房产用途：____________________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付总价款的____________________________%作为定金，剩余总价款的____________________________%在标的物交付时一次性支付给乙方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________________%作为担保金。

2.4甲方支付定金及担保金后，乙方应向甲方出具收据。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在接收标的物时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有问题，应及时通知乙方。

3.3甲方在验收标的物后，应在____________________________个工作日内向乙方出具验收报告。

四、税费承担

4.1双方同意，标的物买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲方承担。

4.2乙方应协助甲方办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应保证甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。

5.2丙方有权要求甲乙双方履行合同义务，并在甲乙双方违约时采取必要措施。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在支付定金及担保金后，享有标的物的优先购买权。

6.2甲方在标的物交付前，有权随时解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

6.3甲方在标的物交付后，如发现标的物存在重大质量问题，有权要求乙方及丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定交付标的物，应向甲方支付总价款的____________________________%作为违约金。

7.2乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在标的物交付前，不得擅自处置标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.丙方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供交易保障，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。同时，丙方的参与有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于乙方有意向出售位于_________________________的房产，甲方有意向购买该房产，丙方作为中介方，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）建筑面积：____________________________平方米；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）土地使用年限：____________________________；

（5）房产用途：____________________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付总价款的____________________________%作为定金，剩余总价款的____________________________%在标的物交付时一次性支付给乙方。

2.3丙方作为中介方，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，收取中介服务费人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在接收标的物时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有问题，应及时通知乙方。

3.3甲方在验收标的物后，应在____________________________个工作日内向乙方出具验收报告。

四、中介方责任与权利

4.1丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方的交易，并确保交易合法、合规。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。

4.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同签订后，享有标的物的所有权，甲方不得擅自处置标的物。

5.2乙方在甲方支付定金后，享有标的物的优先出售权。

5.3乙方在交易过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付定金，应向乙方支付总价款的____________________________%作为违约金。

6.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自查看标的物，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复