包场出售房子合同标准文本

包场出售房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的现状为____________________，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应按照约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方。

2.1.3甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

2.1.4甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照约定的时间、地点支付购房款。

2.2.2乙方应按照约定的时间、地点接收标的房屋。

2.2.3乙方应配合甲方办理标的房屋的过户手续。

2.2.4乙方在接收标的房屋后，应妥善保管标的房屋及附属设施。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的总价款支付购房款。

3.2购房款支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款，首付款金额为总价款的____________________。

3.2.2乙方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付尾款，尾款金额为总价款的____________________。

四、标的房屋交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定时间、地点交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日总价款的____________________。

5.2若乙方未按照约定时间、地点支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日总价款的____________________。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同备案登记表复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的现状为____________________，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方拥有标的房屋的完全所有权，有权出售标的房屋。

2.1.2甲方应保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.1.3甲方应在丙方担保期间内，按照约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方。

2.1.4甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权在丙方担保期间内，按照约定的时间和方式支付购房款。

2.2.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

2.2.3乙方应按照约定的时间、地点接收标的房屋。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方同意为乙方的付款提供担保，确保乙方按照约定支付购房款。

2.3.2丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求乙方支付违约金。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的总价款支付购房款。

3.2购房款支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款，首付款金额为总价款的____________________。

3.2.2乙方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付尾款，尾款金额为总价款的____________________。

四、标的房屋交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定时间、地点交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日总价款的____________________。

5.2若乙方未按照约定时间、地点支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日总价款的____________________。

5.3若丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方的付款安全，降低交易风险。

8.2第三方介入的目的在于通过担保机制，确保乙方按时、足额支付购房款，保障甲方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，维护自身权益。

9.2甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现标的房屋的顺利出售。

附件：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同备案登记表复印件

附件四：丙方担保合同复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2租赁房屋的现状为____________________，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、租赁双方的权利和义务

2.1乙方权利与义务：

2.1.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋。

2.1.2乙方应按照约定的租金标准和支付方式支付租金。

2.1.3乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。

2.1.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状或按照约定进行交接。

2.2甲方权利与义务：

2.2.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应按照约定的时间、地点将租赁房屋交付给乙方。

2.2.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的登记备案手续。

2.2.4甲方应保证租赁房屋的安全，及时修复影响乙方正常使用的设施。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，确保乙方按照约定支付租金。

2.3.2丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为____________________元，租金支付方式如下：

3.1.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首期租金，首期租金金额为____________________元。

3.1.2乙方应每月在约定的日期前支付租金，租金金额为____________________元。

四、租赁期限及解除

4.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2任何一方需提前解除本合同时，应提前____________________个月书面通知对方，并支付违约金，违约金金额为____________________元。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定时间、地点交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的____________________。

5.2若乙方未按照约定时间、地点支付租金，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日租金的____________________。

5.3若丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙