个人出让房屋合同样本

个人出让房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让房屋的基本情况

1.1出让房屋的详细地址：__________

1.2出让房屋的权属证明：__________

1.3出让房屋的面积：__________平方米

1.4出让房屋的结构：__________

1.5出让房屋的建筑年代：__________

1.6出让房屋的用途：__________

二、出让房屋的价格及支付方式

2.1出让房屋的价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付甲方出让房屋的款项，可采用以下方式之一：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起__________日内一次性支付甲方出让房屋的款项。

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起__________日内支付甲方出让房屋款项的__________%，剩余款项于__________日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。

3.3甲方应保证所交付的房屋符合国家有关房屋质量标准，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家规定缴纳房屋交易税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋平面图

（3）房屋交接清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出让给乙方，乙方为购买该房屋支付款项，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让房屋的基本情况

1.1出让房屋的详细地址：__________

1.2出让房屋的权属证明：__________

1.3出让房屋的面积：__________平方米

1.4出让房屋的结构：__________

1.5出让房屋的建筑年代：__________

1.6出让房屋的用途：__________

二、出让房屋的价格及支付方式

2.1出让房屋的价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付甲方出让房屋的款项，可采用以下方式之一：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起__________日内一次性支付甲方出让房屋的款项。

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起__________日内支付甲方出让房屋款项的__________%，剩余款项于__________日前支付完毕。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按期支付房屋款项。

3.2若乙方未按约定支付房屋款项，丙方应立即支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。

4.3甲方应保证所交付的房屋符合国家有关房屋质量标准，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家规定缴纳房屋交易税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按期支付房屋款项。

6.2甲方有权要求乙方按照约定进行房屋验收。

6.3甲方有权要求乙方按照约定履行本合同约定的其他义务。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证所出让的房屋合法、无任何权利瑕疵。

7.2甲方应按时交付房屋，确保房屋符合国家有关房屋质量标准。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

8.2乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

九、乙方的义务

9.1乙方应按期支付房屋款项。

9.2乙方应按照约定进行房屋验收。

9.3乙方应按照约定履行本合同约定的其他义务。

十、违约责任

10.1乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付__________元违约金。

10.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金。

10.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋平面图

（3）房屋交接清单

（4）其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为出让人，享有房屋所有权和收益权，本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，本合同的签订有助于规范房地产市场秩序，保障交易安全，促进房屋交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将房屋出让给乙方，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让房屋的基本情况

1.1出让房屋的详细地址：__________

1.2出让房屋的权属证明：__________

1.3出让房屋的面积：__________平方米

1.4出让房屋的结构：__________

1.5出让房屋的建筑年代：__________

1.6出让房屋的用途：__________

二、出让房屋的价格及支付方式

2.1出让房屋的价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付甲方出让房屋的款项，可采用以下方式之一：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起__________日内一次性支付甲方出让房屋的款项。

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起__________日内支付甲方出让房屋款项的__________%，剩余款项于__________日前支付完毕。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按期支付房屋款项。

3.2若乙方未按约定支付房屋款项，丙方应立即支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。

4.3甲方应保证所交付的房屋符合国家有关房屋质量标准，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家规定缴纳房屋交易税费。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

6.3乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关文件。

七、乙方的义务

7.1乙方应按期支付房屋款项。

7.2乙方应按照约定进行房屋验收。

7.3乙方应按照约定履行本合同约定的其他义务。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按期支付房屋款项。

8.2甲方有权要求乙方按照约定进行房屋验收。

九、甲方的义务

9.1甲方应保证所出让的房屋合法、无任何权利瑕疵。

9.2甲方应按时交付房屋，确保房屋符合国家有关房屋质量标准。

十、违约责任

10.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

10.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付__________元违约金。

10.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋平面图

（3）房