农业耕地租赁合同样本

农业耕地租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业耕地，面积共计____________________平方米，乙方有意租赁该耕地用于农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁该耕地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金共计人民币____________________元，分____期支付。

2.首期租金于合同签订之日起____个工作日内支付；其余租金于每个租赁年度开始前支付。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需经双方协商一致。

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____________________元，作为履行本合同之保证。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定退还保证金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）确保乙方租赁的土地符合农业生产要求；

（2）监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）在租赁期间，甲方不得擅自改变土地用途。

2.甲方义务：

（1）提供符合农业生产要求的土地；

（2）保障乙方在租赁期间的土地使用权；

（3）维护土地的生态环境。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的农业生产服务。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用土地，保护土地生态环境；

（3）在租赁期间，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合农业生产要求的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.土地等级证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业耕地，面积共计____________________平方米，乙方有意租赁该耕地用于农业生产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁该耕地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金共计人民币____________________元，分____期支付。

2.首期租金于合同签订之日起____个工作日内支付；其余租金于每个租赁年度开始前支付。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需经双方协商一致。

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____________________元，作为履行本合同之保证。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定退还保证金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

3.若乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的赔偿责任。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地用途的合规性。

2.甲方有权要求乙方提供农业生产的相关证明材料，以验证乙方是否按照约定进行农业生产。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方义务

1.甲方应提供符合农业生产要求的土地，并确保土地质量符合合同约定。

2.甲方应保障乙方在租赁期间的土地使用权，不得擅自改变土地用途。

八、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的农业生产服务。

九、乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用土地，保护土地生态环境。

3.乙方不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

十、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.土地等级证书复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为得到有效执行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保土地得到合理利用，并维护农业生产的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙双方利益的平衡，确保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业耕地，面积共计____________________平方米，乙方有意租赁该耕地用于农业生产，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁该耕地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金共计人民币____________________元，分____期支付。

2.首期租金于合同签订之日起____个工作日内支付；其余租金于每个租赁年度开始前支付。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需经双方协商一致。

四、融资条款

1.丙方同意为乙方的租赁资金需求提供人民币____________________元的融资支持。

2.融资期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.乙方应按照丙方的融资要求，提供相应的抵押物或担保。

五、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产活动，并享有土地的收益权。

2.乙方有权要求甲方提供必要的农业生产服务，包括但不限于水利设施维护、土地平整等。

3.乙方有权在融资期限内，根据农业生产需要，调整融资方案。

六、乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用土地，保护土地生态环境。

3.乙方应按照丙方的融资要求，及时偿还融资款项，并支付相应的利息。

七、甲方权利

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地用途的合规性。

2.甲方有权要求乙方提供农业生产的相关证明材料，以验证乙方是否按照约定进行农业生产。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行融资责任。

八、甲方义务

1.甲方应提供符合农业生产要求的土地，并确保土地质量符合合同约定。

2.甲方应保障乙方在租赁期间的土地使用权，不得擅自改变土地用途。

3.甲方应配合乙方和丙方，提供必要的土地使用证明和相关信息。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若丙方未履行融资责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；