出让民间房产合同样本

出让民间房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：_____________________________

乙方（受让人）：______________________________

鉴于甲方拥有合法拥有的房产位于_____________________________（以下简称“该房产”），甲方现同意将其对该房产的权益出让给乙方，乙方同意接受甲方出让的该房产权益。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1甲方将其对该房产的权益全部出让给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：_____________________________

（2）房产地址：_____________________________

（3）房产面积：_____________________________

（4）房产用途：_____________________________

二、出让价格及支付方式

2.1本合同的出让价格为人民币____________元整（￥___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部出让款项给甲方。

2.3乙方支付出让款项的方式如下：

（1）现金支付：乙方将出让款项直接交付给甲方。

（2）银行转账：乙方应将出让款项转账至甲方指定的银行账户，并将转账凭证传真或扫描件发送至甲方指定邮箱。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理该房产的过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.3甲方应在乙方办理过户手续时提供必要的协助和配合。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，承担该房产过户过程中产生的全部税费。

4.2甲方应积极配合乙方办理税费缴纳事宜。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付房屋产权证的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥___________）。

5.3乙方未按照本合同约定支付出让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥___________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房产平面图

（4）其他与本合同有关的文件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让人）：_____________________________

乙方（受让人）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：_____________________________

乙方（受让人）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有合法拥有的房产位于_____________________________（以下简称“该房产”），甲方现同意将其对该房产的权益出让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务。三方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1甲方将其对该房产的权益全部出让给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：_____________________________

（2）房产地址：_____________________________

（3）房产面积：_____________________________

（4）房产用途：_____________________________

二、担保条款

2.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付全部出让款项，如乙方未按约定支付，丙方应承担相应的违约责任。

2.3丙方有权要求乙方提供担保反担保，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方提供反担保。

三、出让价格及支付方式

3.1本合同的出让价格为人民币____________元整（￥___________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部出让款项给甲方。

3.3乙方支付出让款项的方式如下：

（1）现金支付：乙方将出让款项直接交付给甲方。

（2）银行转账：乙方应将出让款项转账至甲方指定的银行账户，并将转账凭证传真或扫描件发送至甲方指定邮箱。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理该房产的过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

4.3甲方应在乙方办理过户手续时提供必要的协助和配合。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规，承担该房产过户过程中产生的全部税费。

5.2甲方应积极配合乙方办理税费缴纳事宜。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，确保乙方具备购买该房产的能力。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付出让款项。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供必要的协助和配合。

6.4甲方有权要求乙方在办理过户手续后，及时向甲方提供相关产权证照。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付出让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥___________）。

7.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥___________）。

7.3乙方在购买该房产过程中，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在购买该房产后，不得擅自改变该房产的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房产平面图

（4）其他与本合同有关的文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。

10.2第三方介入的意义在于为甲方提供了一种更加安全可靠的交易方式，有利于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于确保乙方按照约定履行付款义务，保障甲方的权益不受侵害。

11.2甲方为主导的意义在于提高交易效率，降低交易成本，促进交易的顺利进行。

签订日期：_____________________________

甲方（出让人）：_____________________________

乙方（受让人）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：_____________________________

乙方（受让人）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于_____________________________（以下简称“该房产”）的房产，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。三方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方同意将其对该房产的权益出让给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：_____________________________

（2）房产地址：_____________________________

（3）房产面积：_____________________________

（4）房产用途：_____________________________

二、担保条款

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方完成支付全部购房款项之日止。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部购房款项，如乙方未按约定支付，丙方应承担相应的违约责任。

2.3丙方有权要求乙方提供担保反担保，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方提供反担保。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同的购买价格为人民币____________元整（￥___________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款项给甲方。

3.3乙方支付购房款项的方式如下：

（1）现金支付：乙方将购房款项直接交付给甲方。

（2）银行转账：乙方应将购房款项转账至甲方指定的银行账户，并将转账凭证传真或扫描件发送至甲方指定邮箱。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理该房产的过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

4.3甲方应在乙方办理过户手续时提供必要的协助和配合。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规，承担该房产过户过程中产生的全部税费。

5.2甲方应积极配合乙方办理税费缴纳事宜。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供该房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产平面图等。

6.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付房屋产权证等相关证件。

6.3乙方有权要求甲方在办理过户手续时，提供必要的协助和配合。

6.4乙方有权要求在过户手续完成后，及时获得房屋产权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋产权证的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥___________）。

7.2甲方未按约定提供必要协助的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥___________）。

7.3甲方在出售该房产过程中，不得从事任何可能损害乙方权益的行为，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房产平面图

（4）其他与本合同有关的文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的在于确保其在交易过程中享有充分的知情权和决策权，保障其购买权益。

10.2乙方为主导的意义在于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险，确保交易顺利