农村新型建房合同样本

农村新型建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在农村新建房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方拟在农村新建房屋，具体位置为__________。

1.2新建房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3新建房屋结构为__________，层数为__________。

二、合同主体及权利义务

2.1甲方作为乙方新建房屋的施工方，负责房屋的施工、监理和验收等工作。

2.2乙方作为新建房屋的业主，享有新建房屋的所有权，并承担相应的权利义务。

2.3双方应严格按照国家相关法律法规及本合同约定履行各自的权利和义务。

三、施工期限及进度

3.1甲方应在合同签订后__________内完成新建房屋的施工、监理和验收工作。

3.2乙方应在甲方完成施工、监理和验收工作后__________内支付房屋款。

3.3甲方如因特殊情况需延长施工期限，应提前__________日通知乙方，并说明原因。

四、房屋款支付方式及期限

4.1房屋款总额为__________元。

4.2乙方应在甲方完成施工、监理和验收工作后__________日内支付房屋款。

4.3房屋款支付方式为__________。

五、质量保证

5.1甲方应保证新建房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2乙方在新建房屋交付使用后__________年内，如发现房屋存在质量问题，甲方应承担维修、赔偿等责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定完成施工、监理和验收工作，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按合同约定支付房屋款，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同解除及终止

7.1如双方协商一致，可解除本合同。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

1.新建房屋设计图纸；

2.施工单位资质证明；

3.施工单位安全生产许可证；

4.施工单位相关施工方案；

5.其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村新型建房项目的顺利进行，特聘请第三方（以下简称“第三方”）参与项目的施工、监理及验收工作。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方拟在农村新建房屋，具体位置为__________。

1.2新建房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3新建房屋结构为__________，层数为__________。

二、第三方主体

2.1第三方在本合同中承担施工、监理及验收工作，负责确保新建房屋的质量、进度和安全。

2.2第三方具备相应的资质证书，具备承担本项目的施工、监理及验收能力。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督第三方在施工过程中的质量、进度和安全；

（2）对第三方的工作提出意见和建议；

（3）在合同约定的时间内，对第三方的工作进行验收；

（4）根据验收结果，决定是否支付工程款项。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付工程款项；

（2）提供施工、监理及验收所需的资料和条件；

（3）配合第三方进行施工、监理及验收工作；

（4）承担因甲方原因导致的项目延误或损失。

3.3乙方权利：

（1）监督第三方在施工过程中的质量、进度和安全；

（2）对第三方的工作提出意见和建议；

（3）在合同约定的时间内，对第三方的工作进行验收；

（4）根据验收结果，决定是否支付工程款项。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定，按时支付工程款项；

（2）提供施工、监理及验收所需的资料和条件；

（3）配合第三方进行施工、监理及验收工作；

（4）承担因乙方原因导致的项目延误或损失。

四、第三方责权利

4.1第三方权利：

（1）按照合同约定，收取施工、监理及验收费用；

（2）在施工过程中，对施工质量、进度和安全进行监督检查；

（3）对甲方和乙方提出的工作意见和建议进行回复。

4.2第三方义务：

（1）严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工、监理及验收；

（2）确保施工质量、进度和安全；

（3）按时完成施工、监理及验收工作；

（4）对施工过程中出现的问题及时进行整改。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付工程款项，应向第三方支付__________元违约金；

（2）如甲方原因导致项目延误或损失，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付工程款项，应向第三方支付__________元违约金；

（2）如乙方原因导致项目延误或损失，应承担相应的责任。

5.3第三方违约责任：

（1）如第三方未按时完成施工、监理及验收工作，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如第三方因自身原因导致施工质量、进度和安全问题，应承担相应的责任。

六、合同解除及终止

6.1如甲乙双方及第三方协商一致，可解除本合同。

6.2如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.新建房屋设计图纸；

2.施工单位资质证明；

3.施工单位安全生产许可证；

4.施工单位相关施工方案；

5.其他相关资料。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高施工、监理及验收的专业性，确保新建房屋的质量、进度和安全；

2.降低甲乙双方在施工过程中的风险，保障双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目主体，对项目整体进度和质量负责，确保项目顺利实施；

2.甲方通过引入第三方，加强对施工、监理及验收的监督，保障自身权益；

3.甲方通过合同约定，明确甲乙双方及第三方的责权利，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障农村新型建房项目的顺利进行，特聘请第三方（以下简称“第三方”）参与项目的施工、监理及验收工作。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方拟在农村新建房屋，具体位置为__________。

1.2新建房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3新建房屋结构为__________，层数为__________。

二、第三方主体

2.1第三方在本合同中承担施工、监理及验收工作，负责确保新建房屋的质量、进度和安全。

2.2第三方具备相应的资质证书，具备承担本项目的施工、监理及验收能力。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）对新建房屋的设计、施工、监理及验收工作进行监督；

（2）要求第三方提供施工、监理及验收过程中的相关资料；

（3）在施工、监理及验收过程中，对第三方的工作提出意见和建议；

（4）根据验收结果，决定是否支付工程款项。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时支付工程款项；

（2）提供施工、监理及验收所需的资料和条件；

（3）配合第三方进行施工、监理及验收工作；

（4）承担因自身原因导致的项目延误或损失。

3.3甲方权利：

（1）监督第三方在施工过程中的质量、进度和安全；

（2）在乙方要求的情况下，提供必要的协助；

（3）在乙方同意的情况下，对施工、监理及验收过程中的工作进行检查。

3.4甲方义务：

（1）在乙方指定的时间和地点，提供必要的施工、监理及验收条件；

（2）在第三方进行施工、监理及验收过程中，提供必要的协助；

（3）承担因甲方原因导致的项目延误或损失。

四、第三方责权利

4.1第三方权利：

（1）按照合同约定，收取施工、监理及验收费用；

（2）在施工过程中，对施工质量、进度和安全进行监督检查；

（3）对甲方和乙方提出的工作意见和建议进行回复。

4.2第三方义务：

（1）严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工、监理及验收；

（2）确保施工质量、进度和安全；

（3）按时完成施工、监理及验收工作；

（4）对施工过程中出现的问题及时进行整改。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付工程款项，应向第三方支付__________元违约金；

（2）如乙方原因导致项目延误或损失，应承担相应的责任。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供施工、监理及验收所需的条件，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方原因导致项目延误或损失，应承担相应的责任。

5.3第三方违约责任：

（1）如第三方未按时完成施工、监理及验收工作，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如第三方因自身原因导致施工质量、进度和安全问题，应承担相应的责任。

六、合同解除及终止

6.1如甲乙双方及第三方协商一致，可解除本合同。

6.2如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.新建房屋设计图纸；

2.施工单位资质证明；

3.施工单位安全生产许可证；

4.施工单位相关施工方案；

5.其他相关资料。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目的主要利益相关方，通过主导合