住建房出让合同样本

住建房出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于___________________________（以下简称“出让土地”）的土地使用权出让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地名称：___________________________

2.出让土地位置：___________________________

3.出让土地面积：___________________________平方米

4.出让土地用途：___________________________

5.出让土地使用年限：___________________________年

6.出让土地权属证明：___________________________

二、出让土地价格及支付方式

1.出让土地总价款：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

5.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

6.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

三、出让土地交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起___________________________日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方应按照出让土地的用途和规划要求，合理、合法、安全地使用出让土地。

3.乙方在使用出让土地过程中，如需对出让土地进行建设、开发、改造等，应事先向有关部门申请办理相关手续。

四、税费承担

1.出让土地相关税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由乙方自行承担。

2.甲方应按照国家有关规定，向有关部门申报、缴纳出让土地相关的税费。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付出让土地总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的___________________________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.甲方未按约定时间交付出让土地的，应向乙方支付违约金，违约金按出让土地总价款的___________________________%计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出让土地权属证明；

2.相关部门审批文件；

3.双方身份证复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于___________________________（以下简称“出让土地”）的土地使用权出让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地名称：___________________________

2.出让土地位置：___________________________

3.出让土地面积：___________________________平方米

4.出让土地用途：___________________________

5.出让土地使用年限：___________________________年

6.出让土地权属证明：___________________________

7.丙方提供的金融服务包括但不限于：___________________________。

二、出让土地价格及支付方式

1.出让土地总价款：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

5.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

6.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付出让土地总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

三、丙方金融服务条款

1.丙方同意为乙方提供不超过出让土地总价款___________________________%的融资服务。

2.丙方提供的融资服务期限为___________________________年。

3.乙方应按照丙方的要求，提供相关财务报表和信用证明。

4.丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力调整融资额度和服务条件。

四、出让土地交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起___________________________日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方应按照出让土地的用途和规划要求，合理、合法、安全地使用出让土地。

3.乙方在使用出让土地过程中，如需对出让土地进行建设、开发、改造等，应事先向有关部门申请办理相关手续。

五、税费承担

1.出让土地相关税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由乙方自行承担。

2.甲方应按照国家有关规定，向有关部门申报、缴纳出让土地相关的税费。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让土地总价款。

2.甲方有权监督乙方使用出让土地的过程，确保乙方按照规划要求进行开发。

3.甲方有权要求乙方在融资过程中提供真实、准确的财务信息。

4.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付出让土地总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的___________________________%计算。

2.乙方未按约定使用出让土地的，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的法律责任。

3.乙方在融资过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置出让土地。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出让土地权属证明；

2.相关部门审批文件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方金融服务协议；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：___________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了融资便利，降低了乙方的资金压力，同时也为甲方提供了额外的安全保障。丙方的金融服务有助于确保乙方能够按时支付出让土地总价款，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在出让土地过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方在出让土地过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产名称：___________________________

2.标的房产位置：___________________________

3.标的房产面积：___________________________平方米

4.标的房产用途：___________________________

5.标的房产权属证明：___________________________

6.丙方提供的担保服务内容：___________________________。

二、房产交易价格及支付方式

1.标的房产交易总价款：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付标的房产交易总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付标的房产交易总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付标的房产交易总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

5.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付标的房产交易总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

三、丙方担保服务条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供不超过标的房产交易总价款___________________________%的担保服务。

2.丙方提供的担保服务期限为___________________________年。

3.乙方应按照丙方的要求，提供相关财务报表和信用证明。

4.丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力调整担保额度和服务条件。

四、标的房产交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起___________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应按照标的房产的用途和规划要求，合理、合法、安全地使用标的房产。

3.乙方在使用标的房产过程中，如需对标的房产进行装修、改造等，应事先向有关部门申请办理相关手续。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的房产交易总价款。

2.甲方有权监督乙方使用标的房产的过程，确保乙方按照规划要求进行使用。

3.甲方有权要求乙方在担保过程中提供真实、准确的财务信息。

4.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供担保服务。

3.乙方有权在标的房产交付后，根据自身需求进行装修、改造等。

4.乙方有权在丙方提供担保服务的情况下，享受较低的融资成本。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按标的房