凉亭商铺转让合同样本

凉亭商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为确保双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：____（转让方名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（受让方名称）

一、转让商铺基本情况

1.商铺名称：____

2.商铺地址：____

3.商铺面积：____平方米

4.商铺用途：____

5.商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权，具备合法转让资格。

二、转让事项

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理相关产权过户手续。

3.乙方应按照约定支付转让款项。

三、转让款项及支付方式

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内支付转让款项。

3.乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供相关产权证明文件。

四、合同履行与违约责任

1.甲方应按照本合同约定，履行转让义务。

2.乙方应按照本合同约定，履行支付转让款项义务。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁合同（如有）

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表（签字）：____

代表（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（转让方名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（受让方名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（第三方主体）

鉴于甲方拥有位于____的商铺，面积为____平方米，商铺用途为____，甲方现欲将商铺转让给乙方，并引入丙方作为第三方主体参与本合同，以确保甲方权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让基本情况

1.商铺名称：____

2.商铺地址：____

3.商铺面积：____平方米

4.商铺用途：____

5.商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权，具备合法转让资格。

二、丙方角色及责任

1.丙方在本合同中担任担保人，负责对乙方的支付能力和履约能力进行审核，确保乙方能够按照合同约定支付转让款项。

2.丙方对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方违约行为，丙方有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

3.丙方在本合同中不享有商铺的任何权益，仅承担担保责任。

三、转让事项

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。

2.甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

3.丙方应在本合同签订后____个工作日内，对乙方进行履约能力审核。

四、转让款项及支付方式

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内，支付丙方人民币____元作为履约保证金，丙方收到保证金后，方可开始对乙方进行履约能力审核。

3.乙方向丙方支付履约保证金后，丙方应在____个工作日内完成对乙方的履约能力审核，审核通过后，乙方应在____个工作日内支付剩余转让款项给甲方。

4.若乙方未能在约定时间内支付转让款项，丙方有权扣除部分或全部履约保证金，以弥补甲方损失。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对商铺的完全产权，包括但不限于商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方对乙方的履约能力进行监督，并确保丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按照合同约定支付转让款项，如未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得擅自改变商铺用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将商铺出租或转售给第三方，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁合同（如有）

（3）丙方履约能力审核报告

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的权益保障，确保乙方的履约能力和支付能力，降低甲方在转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺转让过程的顺利进行，维护自身合法权益，并确保商铺的未来经营符合预期。通过引入丙方作为第三方主体，本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方提供了履约保障，实现了甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：____（受让方名称）

甲方（以下简称“甲方”）：____（转让方名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（第三方主体）

鉴于乙方有意向购买甲方位于____的商铺，面积为____平方米，商铺用途为____，乙方希望引入丙方作为第三方主体参与本合同，以保障自身权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺购买基本情况

1.商铺名称：____

2.商铺地址：____

3.商铺面积：____平方米

4.商铺用途：____

5.商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权，具备合法转让资格。

二、丙方角色及责任

1.丙方在本合同中担任监管人，负责监督甲方在转让过程中的行为，确保甲方的行为符合合同约定。

2.丙方应审核商铺的现状和权属证明，确保商铺符合乙方购买要求。

3.丙方有权要求甲方在规定时间内提供必要的文件和信息，以保障乙方的知情权。

三、购买事项

1.乙方同意购买甲方上述商铺，甲方同意将商铺转让给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付购买款项。

3.丙方应在合同签订后____个工作日内，对商铺的现状和权属证明进行审核。

四、购买款项及支付方式

1.乙方同意购买上述商铺，购买价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内，支付丙方人民币____元作为监管保证金，丙方收到保证金后，方可开始对商铺进行审核。

3.丙方审核通过后，乙方应在____个工作日内支付剩余购买款项给甲方。

4.若甲方未能在约定时间内提供必要的文件和信息，或其行为违反合同约定，丙方有权扣除部分或全部监管保证金，以弥补乙方损失。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有对商铺的购买权，包括但不限于商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方对甲方的行为进行监督，并确保丙方履行监管责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方应按照合同约定及时转让商铺，如未按时转让，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自改变商铺用途或权属，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何方式妨碍乙方对商铺的使用，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺现状报告

（3）丙方监管报告

（4）其