出租农家土地合同标准文本

出租农家土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的土地，土地面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_________________________元整，租金支付方式如下：

（1）租金按年支付，每年租金为人民币_________________________元整；

（2）乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。

四、土地用途

4.1乙方租赁土地仅用于_________________________，不得改变土地用途。

五、土地使用条件

5.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源，不得破坏生态环境。

5.2乙方应合理利用土地，不得浪费资源，不得造成土地污染。

六、土地转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让、转租或以其他方式许可他人使用。

6.2如乙方需将租赁土地转让、转租或以其他方式许可他人使用，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.地形图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的土地，土地面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_________________________元整，租金支付方式如下：

（1）租金按年支付，每年租金为人民币_________________________元整；

（2）乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于乙方未按时支付租金所造成的损失。

4.2丙方保证在本合同租赁期限内，其保证能力不发生变化，如因自身原因导致保证能力下降，应提前通知甲方，并采取必要措施恢复保证能力。

五、土地用途

5.1乙方租赁土地仅用于_________________________，不得改变土地用途。

六、土地使用条件

6.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源，不得破坏生态环境。

6.2乙方应合理利用土地，不得浪费资源，不得造成土地污染。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

7.3乙方应保证租赁期间土地的合法权益不受侵害，如因乙方原因导致第三方对土地权益提出异议，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方如违反土地使用条件，造成土地资源或生态环境损害的，应承担相应的法律责任。

九、第三方责任

9.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

9.2丙方保证在保证期间内，其保证能力不发生变化，如因自身原因导致保证能力下降，应提前通知甲方，并采取必要措施恢复保证能力。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1如乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

11.2如丙方保证能力发生变化，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.地形图；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地得到合理利用，维护土地资源的可持续性，同时保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方希望租赁该房产用于_________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，房产面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_________________________元整，租金支付方式如下：

（1）租金按年支付，每年租金为人民币_________________________元整；

（2）乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于乙方未按时支付租金所造成的损失。

4.2丙方保证在本合同租赁期限内，其保证能力不发生变化，如因自身原因导致保证能力下降，应提前通知甲方，并采取必要措施恢复保证能力。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用甲方房产，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期间对房产进行必要的维修和保养，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证出租的房产符合租赁用途，并确保房产的合法性和安全性。

6.2甲方应配合乙方进行必要的房产维修和保养工作。

6.3甲方应按照合同约定提供房产钥匙，并确保乙方在租赁期间对房产的占有和使用。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供房产钥匙或提供不符合约定的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.2甲方违反本合同约定，擅自进入乙方租赁的房产，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、第三方责任

7.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方保证在保证期间内，其保证能力不发生变化，如因自身原因导致保证能力下降，应提前通知甲方，并采取必要措施恢复保证能力。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方未按时提供房产钥匙或提供不符合约定的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2如丙方保证能力发生变化，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.房产现状描述；

3.第三方