农村新建楼房合同样本

农村新建楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

鉴于甲方同意为乙方在农村新建楼房，乙方愿意支付相应费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、新建楼房概况

1.楼房地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.建筑层数：__________层

4.建筑结构：__________

5.建筑风格：__________

二、工程款项

1.乙方同意按照以下付款方式支付工程款项：

（1）合同签订之日起，乙方支付__________元作为预付款；

（2）工程主体结构封顶后，乙方支付__________元；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付__________元；

（4）工程保修期内，乙方支付__________元作为保修费用。

2.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

三、工程进度

1.甲方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房主体结构施工；

2.甲方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房装修工程；

3.甲方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房竣工验收。

四、工程质量与验收

1.甲方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.乙方有权对工程进行监督检查，发现质量问题，应及时通知甲方整改。

3.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方提供竣工验收报告。

五、工程保修

1.甲方对新建楼房承担__________年的保修责任。

2.在保修期内，如发生质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

3.保修期满后，如楼房出现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方未能按照合同约定时间节点完成工程建设的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方未按照合同约定支付工程款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方有权在合同履行过程中，书面通知对方解除合同，但应提前__________个月通知。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

附件：

1.建筑设计方案

2.建筑施工图纸

3.工程预算

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.甲方营业执照复印件

7.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

第三方（以下称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在农村新建楼房，乙方作为施工方，丙方作为监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、新建楼房概况

1.楼房地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.建筑层数：__________层

4.建筑结构：__________

5.建筑风格：__________

二、丙方监理职责

1.丙方负责对新建楼房的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，对发现的质量问题及时通知乙方整改。

三、工程款项与支付

1.乙方应按照丙方监理的工程进度和质量，向甲方提交工程进度款申请。

2.甲方有权根据丙方的监理报告和工程进度，决定是否支付工程款项。

3.丙方对工程款项的支付负有监督责任，确保款项用于工程建设和质量保证。

四、工程进度与验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房主体结构施工；

2.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房装修工程；

3.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房竣工验收。

五、工程质量与保修

1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.丙方应监督乙方对质量问题进行整改，直至达到合格标准。

3.乙方对新建楼房承担__________年的保修责任。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照丙方的监理意见进行整改，直至工程质量达到合格标准。

2.甲方有权要求丙方对工程质量进行独立评估，评估结果作为工程验收的依据。

3.甲方有权在工程进度延误或质量不合格时，暂停支付工程款项。

4.甲方有权要求乙方提供工程进度和质量的详细报告，包括但不限于施工日志、质量检测报告等。

七、乙方的违约责任与限制条款

1.乙方未能按照合同约定时间节点完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方在施工过程中出现重大质量问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

4.乙方不得使用不符合国家标准的建筑材料和设备。

八、丙方的责任与权利

1.丙方应严格按照合同约定履行监理职责，对工程质量进行严格监督。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单等相关资料。

3.丙方有权对乙方进行现场检查，对发现的问题提出整改意见。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

十、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方有权在合同履行过程中，书面通知对方解除合同，但应提前__________个月通知。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

附件：

1.建筑设计方案

2.建筑施工图纸

3.工程预算

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.甲方营业执照复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方营业执照复印件

9.丙方监理资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保工程质量和施工进度，通过专业的监理服务，为甲方提供质量保障，降低施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，通过主导合同条款，确保工程质量和进度，同时维护自身利益，降低投资风险，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

第三方（以下称“丙方”）：__________

鉴于甲方计划在农村新建楼房，乙方作为施工方，丙方作为设计方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、新建楼房概况

1.楼房地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.建筑层数：__________层

4.建筑结构：__________

5.建筑风格：__________

二、丙方设计职责

1.丙方负责提供符合甲方要求的建筑设计方案，确保设计方案满足国家相关标准和甲方需求。

2.丙方应与乙方保持沟通，确保设计方案能够顺利实施。

三、工程款项与支付

1.乙方应按照丙方设计的要求进行施工，甲方根据工程进度和质量支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，逾期未支付的，甲方应向乙方支付违约金。

四、工程进度与验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房主体结构施工；

2.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房装修工程；

3.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成楼房竣工验收。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方提供施工所需的土地、水电等基础设施，并保证施工环境的稳定性。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，并在工程进度延误时，要求甲方提供相应的补偿。

3.乙方有权要求丙方对设计方案进行必要的修改和完善，以确保施工顺利进行。

4.乙方有权对工程进度和质量进行控制，确保符合合同约定和丙方设计要求。

六、甲方的违约责任与限制条款

1.甲方未能按照合同约定提供施工所需基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.甲方不得单方面要求乙方进行工程范围的变更，如需变更，应与乙方协商一致，并书面确认。

4.甲方不得干预乙方的正常施工活动，如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应的责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应确保设计方案的质量和可行性，并对设计方案进行必要的修改和完善。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。

3.丙方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方有权在合同履行过程中，书面通知对方解除合同，但应提前__________个月通知。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

附件：

1.建筑设计方案

2.施工图纸

3.工程预算

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.甲方营业执照复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方营业执照复印件

9.丙方设计资质证书复印件

乙方为主导的