出租摊位定金合同标准文本

出租摊位定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租摊位定金合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的摊位，乙方有意承租该摊位进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的摊位出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用。

3.3乙方支付租赁费用的方式为：现金支付。

四、定金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元。

4.2乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.3甲方未按时交付摊位，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

五、摊位使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用摊位，不得擅自改变摊位的结构、设施。

5.2乙方应负责摊位的日常维护和保养，确保摊位设施的正常使用。

六、合同解除及终止

6.1如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成摊位设施损坏；

（3）乙方擅自改变摊位结构、设施；

（4）乙方从事违法活动。

6.2如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付摊位；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）摊位租赁协议书；

（2）摊位设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租摊位定金合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的摊位，乙方有意承租该摊位进行经营活动，为保障甲乙双方的合法权益，甲方同意引入第三方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的摊位出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用。

3.3乙方支付租赁费用的方式为：现金支付。

四、定金及支付方式

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元。

4.2定金支付方式：现金支付。

4.3第三方在本合同中承担担保责任，乙方未按时支付定金，第三方应立即履行担保义务。

五、担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付租赁费用及履行合同约定的其他义务。

5.2第三方担保金额为人民币____元，如乙方违约，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

5.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

六、摊位使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用摊位，不得擅自改变摊位的结构、设施。

6.2乙方应负责摊位的日常维护和保养，确保摊位设施的正常使用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修或改造，以符合经营需求。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复摊位原状，并退还摊位钥匙。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

8.2乙方擅自改变摊位结构、设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租摊位。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成摊位设施损坏；

（3）乙方擅自改变摊位结构、设施；

（4）乙方从事违法活动。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1引入第三方作为担保方，有利于保障甲乙双方的合法权益，降低租赁风险。

12.2第三方作为担保方，可对乙方的经营行为进行监督，确保租赁合同的履行。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，拥有摊位所有权，主导本合同的签订和履行。

13.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

13.3甲方通过引入第三方担保，进一步强化合同约束力，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁定金合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋居住，为保障双方合法权益，甲方同意引入第三方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方居住使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：银行转账。

四、定金及支付方式

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元。

4.2定金支付方式：现金支付。

4.3第三方在本合同中承担担保责任，乙方未按时支付定金，第三方应立即履行担保义务。

五、担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

5.2第三方担保金额为人民币____元，如乙方违约，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

5.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全，包括但不限于消防设施、用电安全等。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，确保房屋的居住条件符合约定。

6.3乙方在租赁期限内，如因房屋质量问题导致居住不便，有权要求甲方及时维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或提供房屋维修服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

7.2甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得要求乙方提前支付租金或增加租金，违反者乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或提供房屋维修服务；

（2）甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益；

（3）房屋存在严重影响乙方居住质量的问题。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

11.2通过强化乙方的权利条款，鼓励甲方履行合同义务，提高房屋租赁市场的