郊外二手商品房买卖合同7篇

郊外二手商品房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是位于某地区的合法房产所有者，拥有特定郊外的一套二手商品房，乙方对购买该房产具有充分意愿和资质，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将位于某地区的房产出售给乙方一事达成如下协议：第一条交易物业描述及交易条件1.交易物业地址：详细地址____________。2.交易物业面积：建筑面积______平方米。结构为______。产权年限______年。3.交易价格及支付方式：双方约定成交价为人民币______元整。支付方式如下——；支付方式将在补充条款中进行详细说明）。此笔交易所需缴纳的税金和其他相关费用由甲乙双方按相关规定承担。双方已充分了解国家有关房屋交易的法律政策以及各自的税费承担义务。4.其他物业现状描述及相关事宜（包括配套设施等）：请见补充条款内容。第二条合同效力及承诺事项本合同一经双方签字盖章，即刻生效，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。甲方保证所提供的物业权属清楚且无争议，无司法限制等情况。双方保证本交易合法合规，不存在任何法律障碍或权属纠纷风险转移情况发生，乙方对该物业享有充分的支配权和产权的永久性处置权等。双方确认无任何异议的情况下本合同长期有效。第三条交易流程双方同意按照以下步骤进行交易流程：签订合同、支付房款（包括但不限于定金及分期款）、产权变更登记及办理交接等步骤等。（具体的流程、期限等见补充条款。）第四条合同违约责任及处理方式双方约定因一方违反合同约定而导致合同无法履行的，违约方应支付违约金并赔偿守约方因此产生的损失（包括但不限于诉讼费、律师费等相关费用）。合同终止的情形发生时需同时通知对方解除合作关系并就具体责任进行划分和承担。具体违约情形及处理方式将在补充条款中详细约定。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房产的合法所有人，并有意将位于郊外的一处二手商品房出售给乙方，双方在自愿、平等、公正的原则下，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房产地址：____________________。2.房屋类型：二手房商品房。3.房屋面积：具体面积由房产证明文件确认。4.房屋所有权证号：____________。5.其他附属设施及装饰等详见补充协议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币____________元整（大写：____________元整）。签署本合同时支付。（2）首付款：人民币____________元整（大写：____________元整）。在办理房屋过户手续前支付。（3）尾款：余款在房屋过户手续办理完毕后支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全部购房款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。2.甲乙双方应在签订本合同后的______个工作日内，共同到相关部门办理产权过户手续。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全部购房款项后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日购房款的______%计算。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金，违约金按每日未支付金额的______%计算。3.因甲乙双方的任何一方原因导致产权过户手续无法完成，违约方需向另一方支付违约金，违约金为购房款的______%。4.其他违约情况，按照相关法律法规进行赔偿。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、补充协议（根据实际交易情况填写）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于郊区拥有合法产权的二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，就相关买卖事宜达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.产权情况：已取得房屋产权证书，产权年限______年。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付。三、物业交付1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并结清所有物业费用。四、产权过户1.甲方应在收到全款后的______日内配合乙方办理产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未按时办理过户手续，需向乙方支付违约金______元。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________注：在签署任何法律文件之前，建议由法律顾问进行审查。本合同只是一个模板，强烈建议在签署之前根据具体情况进行修改和补充，确保合同的完整性和严谨性。此外，涉及房产交易的风险较高，建议在交易过程中寻求专业法律人士的指导。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于郊外，具体地址：____________________。2.房屋类型为商品房，建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。3.房屋权属证明文件齐全，产权年限：______年。4.房屋内部装修及设施情况：____________________________________________。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理物业、水电等相关交割手续。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。五、其他事项1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，则甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应赔偿。2.双方应共同承担税费、过户费用等交易相关费用，具体数额根据相关政策确定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]鉴于甲方拥有位于郊外的一处二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[具体地址]2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]4.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]5.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]第二条房屋权属1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，并能完全支配。2.甲方须提供该房屋的相关权属证明文件。第三条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。2.支付方式：甲乙双方同意采用[支付方式和时间节点，如首付加尾款、一次性付款等]。第四条房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后的[具体天数]内将房屋交付给乙方。2.双方自本合同签订之日起的[过户时限，如XX个月内]完成房屋的过户手续。第五条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方在约定的时间内未能完成付款，则视为违约，需向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，致使乙方无法获得房屋所有权，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付相应的赔偿金。第六条其他约定1.甲方提供的房屋应无结构性损坏，如出现重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.双方交易过程中产生的中介费、税费等按照相关法律法规执行。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：[卖方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）签字：[买方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有坐落于____（详细地址）的郊外二手商品房，现同意出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于____（详细地址），建筑面积为____平方米。2.房屋结构为____结构，装修状况为____。3.房屋权属证书齐全，不存在权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起__日内，支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完成后__日内，支付剩余房款人民币____元。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的__日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。四、房屋权属变更1.甲方应在合同签订后__日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并积极配合乙方办理过户手续。2.过户费用由__方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供办理权属变更所需的资料，则应向乙方支付违约金人民币____元。2.若乙方未能按照约定支付房款，则应向甲方支付违约金人民币____元。六、其他事项1.甲方保证在交易前已告知乙方房屋的所有情况，不存在隐瞒或虚假陈述。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房产交易事宜达成如下协议：一、交易房产基本情况1.房产地址：____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。3.建筑面积：____________________平方米。4.房屋结构：_________________