销售抵押担保合同模板范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

销售抵押担保合同模板范本(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物所有权2.3抵押物价值2.4抵押物现状3.抵押担保合同签订目的4.抵押担保合同主要内容4.1抵押物抵押权设立4.2抵押物抵押权行使4.3抵押物抵押权转让4.4抵押物抵押权注销5.抵押物抵押权登记5.1抵押物抵押权登记机关5.2抵押物抵押权登记手续5.3抵押物抵押权登记费用6.抵押物抵押权转让6.1抵押物抵押权转让条件6.2抵押物抵押权转让程序6.3抵押物抵押权转让费用7.抵押物抵押权注销7.1抵押物抵押权注销条件7.2抵押物抵押权注销程序7.3抵押物抵押权注销费用8.抵押物抵押权争议解决8.1抵押物抵押权争议解决方式8.2抵押物抵押权争议解决机构8.3抵押物抵押权争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件及补充条款14.1合同附件内容14.2合同补充条款内容14.3合同附件及补充条款生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称(甲方：_________有限公司乙方：_________有限公司)1.2合同双方法定代表人(甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________)1.3合同双方住所地(甲方住所地：_________市_________区_________路_________号乙方住所地：_________市_________区_________路_________号)1.4合同双方联系方式(甲方联系方式：电话：_________传真：_________邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________传真：_________邮箱：_________)2.抵押物基本情况2.1抵押物名称(抵押物名称：_________房产)2.2抵押物所有权(抵押物所有权：甲方对抵押物享有完全所有权)2.3抵押物价值(抵押物价值：人民币_________万元整)2.4抵押物现状(抵押物现状：位于_________市_________区，建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米，土地使用权类型：_________，房屋结构：_________，房屋用途：_________)3.抵押担保合同签订目的(本合同签订目的：为保障乙方在履行合同过程中，甲方提供的抵押物能够有效担保乙方债权实现，双方达成一致，签订本抵押担保合同。)4.抵押担保合同主要内容4.1抵押物抵押权设立(甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方享有抵押物抵押权。)4.2抵押物抵押权行使(乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权，处置抵押物。)4.3抵押物抵押权转让(未经乙方同意，甲方不得转让抵押物。)4.4抵押物抵押权注销(本合同终止或甲方偿还全部债务后，乙方应办理抵押物抵押权注销手续。)5.抵押物抵押权登记5.1抵押物抵押权登记机关(抵押物抵押权登记机关：_________市不动产登记中心)5.2抵押物抵押权登记手续(甲方应在抵押物抵押权登记机关办理抵押物抵押权登记手续。)5.3抵押物抵押权登记费用(抵押物抵押权登记费用由甲方承担。)6.抵押物抵押权转让6.1抵押物抵押权转让条件(未经乙方同意，甲方不得转让抵押物。)6.2抵押物抵押权转让程序(甲方转让抵押物时，应通知乙方，并办理抵押物抵押权转让手续。)6.3抵押物抵押权转让费用(抵押物抵押权转让费用由甲方承担。)7.抵押物抵押权注销7.1抵押物抵押权注销条件(本合同终止或甲方偿还全部债务后，乙方应办理抵押物抵押权注销手续。)7.2抵押物抵押权注销程序(甲方应向抵押物抵押权登记机关申请办理抵押物抵押权注销手续。)7.3抵押物抵押权注销费用(抵押物抵押权注销费用由甲方承担。)8.抵押物抵押权争议解决8.1抵押物抵押权争议解决方式(双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________市仲裁委员会仲裁。)8.2抵押物抵押权争议解决机构(仲裁机构：_________市仲裁委员会)8.3抵押物抵押权争议解决费用(争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。)9.违约责任9.1违约情形(甲方未按合同约定提供抵押物的；甲方擅自处置抵押物的；乙方未按合同约定行使抵押权的；双方未按合同约定履行其他义务的。)9.2违约责任承担方式(违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。)9.3违约责任承担期限(违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。)10.不可抗力10.1不可抗力事件范围(不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。)10.2不可抗力事件通知(发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后_________日内通知对方。)10.3不可抗力事件处理(不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。)11.合同解除11.1合同解除条件(合同订立后，发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同解除情形。)11.2合同解除程序(一方提出解除合同，另一方同意的，合同自解除通知送达之日起解除。)11.3合同解除后果(合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。)12.合同生效12.1合同生效条件(本合同自双方签字盖章之日起生效。)12.2合同生效日期(本合同生效日期：_________年_________月_________日)12.3合同生效证明(本合同自生效之日起，双方应各自保存一份合同副本作为合同生效证明。)13.合同终止13.1合同终止条件(合同约定的权利义务履行完毕；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他合同终止情形。)13.2合同终止程序(一方提出终止合同，另一方同意的，合同自终止通知送达之日起终止。)13.3合同终止后果(合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。)14.合同附件及补充条款14.1合同附件内容(合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押物评估报告等。)14.2合同补充条款内容(合同补充条款包括但不限于双方约定的特别条款、补充条款等。)14.3合同附件及补充条款生效日期(合同附件及补充条款自合同生效之日起同时生效。)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义(本合同所称第三方，是指为本合同提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。)15.2第三方介入方式(第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、见证服务等。)15.3第三方介入程序(1)甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。(2)双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应协议，明确各方的权利义务。(3)第三方介入协议应与本合同内容一致，并在本合同附件中予以列明。16.第三方责任限额16.1第三方责任(第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。)16.2第三方责任限额(1)第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同项下甲方或乙方应承担的责任限额。(2)若第三方责任限额未在本合同中约定，则按法律规定执行。17.第三方权利17.1第三方权利(1)第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付服务费用。(2)第三方有权根据协议约定，获取必要的资料和文件。18.第三方义务18.1第三方义务(1)第三方应按照协议约定，履行中介、评估、担保、见证等职责。(2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1划分原则(1)第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。(2)第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定。19.2划分内容(1)第三方与甲方之间的关系：a.第三方应按照协议约定，协助甲方履行合同义务。b.第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，应立即通知甲方，并要求甲方纠正。c.第三方对甲方违约造成的损失，不承担赔偿责任。(2)第三方与乙方之间的关系：a.第三方应按照协议约定，协助乙方履行合同义务。b.第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，应立即通知乙方，并要求乙方纠正。c.第三方对乙方违约造成的损失，不承担赔偿责任。(3)第三方与甲乙双方之间的关系：a.第三方应按照本合同约定，履行中介、评估、担保、见证等职责。b.第三方对甲乙双方之间的争议，不参与调解或仲裁。c.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应通知甲乙双方，并协助双方解决争议。20.第三方介入的终止20.1终止条件(1)第三方介入协议约定的终止条件。(2)本合同约定的合同终止条件。20.2终止程序(1)第三方介入协议约定的终止程序。(2)本合同约定的合同终止程序。20.3终止后果(1)第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入。(2)本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物名称、类型、数量、规格、产地、价值等。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估结果、评估日期等。说明：抵押物评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、职责、权利义务、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。5.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿方式等。说明：违约责任认定协议作为合同附件，用于规范违约行为的处理。6.不可抗力事件证明详细要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后果等。说明：合同终止协议作为合同附件，用于规范合同终止行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按合同约定提供抵押物。违约擅自处置抵押物。违约未按合同约定行使抵押权。违约未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标