餐饮餐厅承包合同协议书(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

餐饮餐厅承包合同协议书(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包内容与范围2.1餐饮项目描述2.2承包区域范围3.合同期限与起止日期3.1合同有效期限3.2合同起止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.餐饮经营与管理5.1经营规范与标准5.2餐饮服务标准5.3质量控制要求6.物业使用与维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3物业设施更新改造7.员工招聘与培训7.1员工招聘标准7.2员工培训与管理7.3员工福利待遇8.营业收入与分配8.1收入来源8.2收入分配方式8.3分配比例及时间9.违约责任与处理9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：合同附件清单12.2附件二：餐饮项目详细描述12.3附件三：物业使用协议13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同补充条款14.3合同变更与补充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二条承包内容与范围2.1餐饮项目描述本合同承包的餐饮项目为_______，包括但不限于_______。2.2承包区域范围承包区域范围为_______，具体面积_______平方米。第三条合同期限与起止日期3.1合同有效期限本合同有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同起止日期合同自双方签字盖章之日起生效，合同起止日期与合同有效期限一致。第四条承包费用及支付方式4.1承包费用总额本合同承包费用总额为_______元人民币。4.2费用支付方式承包费用采用分期支付方式，具体支付计划如下：首付款：合同签订后_______日内支付总额的_______%；首次付款：自合同生效之日起_______日内支付总额的_______%；以后的支付：按照实际经营情况，每_______月支付总额的_______%。第五条餐饮经营与管理5.1经营规范与标准承包方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，按照国家及地方餐饮服务标准进行经营。5.2餐饮服务标准食品安全：确保食品安全，预防食物中毒，保证食品卫生；服务质量：提供热情、周到、专业的服务；环境卫生：保持餐厅内外环境整洁，无异味、无垃圾；装修与设施：保持餐厅装修美观，设施设备齐全、完好。第六条物业使用与维护6.1物业使用范围承包方仅限于在合同约定的承包区域内进行餐饮经营，不得擅自改变物业用途。6.2物业维护责任承包方应负责物业的日常维护，包括但不限于：保持餐厅内外环境整洁；保持设施设备完好；定期对餐厅进行维修保养。第七条员工招聘与培训7.1员工招聘标准承包方招聘员工应遵循国家相关法律法规，确保员工具备相应的资格和技能。7.2员工培训与管理承包方应定期对员工进行培训，提高员工的服务意识和业务能力。同时，应建立健全员工管理制度，保障员工合法权益。第八条营业收入与分配8.1收入来源本合同约定的收入来源包括但不限于：餐饮销售所得；餐饮服务费用；餐饮产品销售所得；餐饮相关增值服务所得。8.2收入分配方式承包方应每月向承租方提供详细的收入报表；承租方在收到报表后_______日内确认收入；收入确认后，承包方应在_______日内将收入按照合同约定的比例支付给承租方。8.3分配比例及时间收入分配比例为：承包方保留_______%作为经营成本及利润；承租方获得_______%作为租金收入；分配时间：每月_______日前，承包方应将上一个月的收入按照约定比例支付给承租方。第九条违约责任与处理9.1违约行为定义承包方未按合同约定支付租金；承包方未按合同约定进行经营；承租方未按合同约定提供物业；双方约定的其他违约行为。9.2违约责任承担支付违约金，违约金为_______元人民币；恢复因违约行为造成的损失；双方约定的其他违约责任。9.3违约处理方式违约处理方式如下：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商；仲裁；诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：双方协商解决；仲裁机构：_______仲裁委员会；人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序如下：双方协商解决：自争议发生之日起_______日内；仲裁：自争议发生之日起_______日内提交仲裁；诉讼：自争议发生之日起_______日内向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；不可抗力；法律法规规定的其他情况。11.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致；一方严重违约；法律法规规定的其他情况。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：双方协商一致，签订解除或终止合同协议；一方严重违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。第十二条合同附件12.1附件一：合同附件清单餐饮项目详细描述；物业使用协议；员工招聘与培训计划；收入分配明细表。12.2附件二：餐饮项目详细描述详细描述餐饮项目的规模、经营内容、服务范围等。12.3附件三：物业使用协议详细约定物业使用范围、维护责任、更新改造等事项。第十三条合同签署与生效13.1合同签署时间本合同自_______年_______月_______日起签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签署后，双方应将合同副本报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在餐饮餐厅承包合同协议书（2025版）中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入条件双方协商一致；本合同约定需要第三方介入的情况发生；法律法规规定需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额如下：第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的违约责任；第三方责任限额为合同总额的_______%，最高不超过_______元人民币。第四条第三方职责按照合同约定提供专业服务；保证服务质量，确保合同履行；保密，不得泄露合同内容；遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方权利获取合同约定的服务费用；依据合同约定获得必要的协助和支持；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：双方协商确定第三方介入事宜；签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务；第三方介入后，应按照合同约定履行职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任；第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。7.2第三方与合同履行的关系：第三方介入是为了协助甲乙双方更好地履行合同，不改变甲乙双方的权利义务；第三方在履行职责过程中，应确保合同条款的执行。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应按照合同约定或第三方介入协议中的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定或第三方介入协议中的终止条款处理。第十一条第三方介入后的资料保存11.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应妥善保存与合同履行相关的资料，包括但不限于合同文本、协议、通讯记录等。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如发生合同解除情况，应按照合同约定或第三方介入协议中的解除条款处理。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定或第三方介入协议中的终止条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮项目详细描述要求：详细描述餐饮项目的规模、经营内容、服务范围、装修风格、设备配置等。说明：此附件作为合同附件，用于明确餐饮项目的具体内容和标准。2.附件二：物业使用协议要求：明确物业的使用范围、维护责任、更新改造等事项。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在物业使用方面的权利和义务。3.附件三：员工招聘与培训计划要求：详细列出员工的招聘标准、培训内容、培训方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确员工的招聘和培训计划。4.附件四：收入分配明细表要求：详细列出收入来源、分配比例、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确收入的分配方式和时间。5.附件五：餐饮服务标准要求：明确餐饮服务的质量标准、服务流程、服务态度等。说明：此附件作为合同附件，用于明确餐饮服务的质量要求。6.附件六：物业维护保养记录要求：记录物业的日常维护保养情况，包括设施设备的使用、维修、更换等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业的维护保养情况。7.附件七：员工工资及福利明细表要求：详细列出员工的工资、奖金、福利等。说明：此附件作为合同附件，用于明确员工的工资及福利待遇。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同的变更情况。9.附件九：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、比例等。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约金的计算标准。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付租金；承包方未按合同约定进行经营，导致服务质量下降；承租方未按合同约定提供物业，影响承包方经